Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Nowy Dwór Gdański
Cena brutto:
1 720 000 zł
126 zł/m²
Nowy Dwór Gdański, Nowy Dwór Gdański, nowodworski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 13 621 m² |
| Numer ogłoszenia | 16429 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowym Dworze Gdańskim (gm. Nowy Dwór Gdański, pow. nowodworski) o powierzchni 13 621 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć wodociągowa, gazowa położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 70 m od granicy działki znajduje się droga gminna. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 923 m. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 3,9 km, a stacja kolejowa w promieniu 17,3 km.
Opis dodany przez agenta Atrakcyjna działka inwestycyjna w Nowym Dworze Gdańskim - idealna pod zabudowę mieszkaniową i usługową! Istnieje możliwość podziału działki na 10 mniejszych gruntów, minimalna powierzchnia nowej działki - 1100 m²
LOKALIZACJA:
Nowy Dwór Gdański to dynamicznie rozwijające się miasto, położone w bliskiej odległości od Trójmiasta i Elbląga. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem (ok. 30 min), 20 km od Malborka i 20 km od Elbląga co czyni lokalizację atrakcyjną dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do dużych aglomeracji. Najbliższe plaże to Stegna, Mikoszewo, Krynica, Kąty Rybackie, Jantar.
Bliskość Zalewu Wiślanego oraz Mierzei Wiślanej przyciąga turystów, co może zwiększyć atrakcyjność inwestycji dla branży usługowej, np. gastronomii, hotelarstwa czy handlu.
Lokalizacja działki wpływa na wysoki potencjał inwestycyjny - rosnące zapotrzebowanie na nowe domy i lokale usługowe w regionie sprawia, że inwestycja w tę działkę to doskonała okazja do budowy osiedla domów jednorodzinnych i lokali usługowo handlowych.
W pobliżu działki znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia oraz obiekty sportowe, co czyni ją idealnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 13695 m2 o numerze ewidencyjnym 110/3.
Teren jest płaski, o kształcie prostokąta.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5MNW-U
uchwała nr 545/LXXVIII/2024 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia 29 lutego 2024r.
Przeznaczenie działki pod względem MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub mieszkalno-usługowa. Możliwość prowadzenia usług zdrowotnych, biurowych i drobnych (np. fryzjerskich, kosmetycznych) - do 50% powierzchni budynku.
Zasady zabudowy:
Możliwość budowy budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego w formie wolnostojącej, Dopuszczalna budowa garażu i budynku gospodarczego (wolnostojącego lub wbudowanego).
Idealna propozycja dla deweloperów i inwestorów!
Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację terenu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Żuławy Wiślane |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 35.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Gdański - 0.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 478 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 100m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2305G nawierzchnia - masa bitumiczna | 683 m |
Droga krajowa nr E28|E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 743 m |
Droga wojewodzka nr 502 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1559 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 31 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S7 | 1 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 35 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nowy Dwór Gdański - 3886 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Gdański - 1 km |
| Przystanek kolejowy | Nowy Dwór Gdański - 1 km |
| Stacja kolejowa | Gronowo Elbląskie - 17 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 47 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
1 720 000 zł
126 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
