Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Nowa Kiszewa
Cena brutto:
199 990 zł
136 zł/m²
Nowa Kiszewa, Kościerzyna, kościerski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 470 m² |
| Numer ogłoszenia | 47037 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowej Kiszewie (gm. Kościerzyna, pow. kościerski) o powierzchni 1 470 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć telekomunikacyjna. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 40 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2,6 km, a stacja kolejowa w promieniu 9,9 km.
Opis dodany przez agenta LOKALIZACJA:
Nowa Kiszewa to urokliwa wieś w gminie Kościerzyna (woj. pomorskie, powiat kościerski), położona nad rzeką Wierzycą - znanym szlakiem kajakowym w sercu Kaszub
Zaledwie ok. 10 km (14 minut jazdy) do Kościerzyny i 70km do Trójmiasta.
Działka otoczona jest przez rozległe lasy kaszubskie i liczne jeziora - idealne do spacerów, rowerów i grzybobrania, a najbliższe tereny leśne zaczynają się praktycznie „za płotem”.
Wieś liczy około 250 mieszkańców - spokojne, kameralne miejsce, z drogowym dojazdem utwardzonym i niską intensywnością ruchu.
Mimo naturalnych walorów, miejscowość ma infrastrukturę z dostępem do dróg, przyłączeń i niedaleko węzła komunikacyjnego w Kościerzynie.
DZIAŁKA:
Działka budowlana 329/30 o powierzchni 1472m2. Znajduję się na niej skrzynka na prąd a wodociąg jest tuż przed działką. Jest objęta miejscowym planem kod 6.mn. Uchwała nr XII/343/2017. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Wjazd jest od północnej strony dzięki czemu ogród będzie świetnie nasłoneczniony.
1) oznaczenia terenów: 1.MN, 2.MN, 3.MN, 4.MN, 5.MN, 6MN;
2) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; dopuszcza się,
budynki gospodarcze i garaże, miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25 %;
c) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,7, dla kondygnacji naziemnych 0,5;
d) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 35 % powierzchni działki;
e) wysokość zabudowy- maksymalnie 9,0 m, dwie kondygnacje nadziemne; maksymalny poziom
posadowienia parteru budynku 0,6m licząc przy głównym wejściu do budynku;
f) wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - maksymalnie 5 m;
g) dachy budynków mieszkalny o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 30o
do 45o
; dopuszcza
się lukarny i okna połaciowe;
Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 8 - Poz. 562
h) dachy budynków gospodarczych i garaży harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia
z dachami budynków mieszkalnych, jedno- lub dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu od
20o do 45o
i) kolorystyka elewacji zewnętrznych budynków w odcieniach bieli, szarości i beżu lub innych
nawiązujących do istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej oraz wynikająca ze stosowania w elewacji
materiałów takich jak m.in. drewno, cegła, kamień,
j) pokrycia dachowe w odcieniach: brązu, czerwieni i grafitu;
k) dopuszcza się podpiwniczenia budynków;
l) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej;
4) zasady podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2
;
b) obowiązują ustalenia zawarte w §10;
5) zasady ochrony, nakazy, zakazy:
a) tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - dopuszczalne poziomy hałasu
regulują przepisy odrębne;
b) część terenu 5.MN leży w granicach strefy konserwatorskiej układu ruralistycznego wsi Nowa Kiszewa
oraz tereny od 1.MN do 4.MN oraz teren 6.MN leżą w granicach strefy ochrony ekspozycji układu
ruralistycznego wsi Nowa Kiszewa - procesy budowlane należy prowadzić z uwzględnieniem §12
pkt 3 i 4;
c) tereny leżą w granicach obszaru Natura 2000 „Bory Tucholskie” oraz w granicach Obszaru Chronionego
Krajobrazu Doliny Wierzycy - obowiązują przepisy odrębne z zakresu ochrony przyrody;
Zakup bez prowizji (dla klientów gotówkowych oraz klientów kredytowych korzystających z naszego doradcy).
Zapraszamy na prezentacje!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 52.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kościerzyna - 10.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 176 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | brak danych |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2404G nawierzchnia - masa bitumiczna | 202 m |
Droga wojewodzka nr 214 nawierzchnia - masa bitumiczna | 745 m |
Droga krajowa nr 20 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8796 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 40 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 42 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 5 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 11 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Stara Kiszewa - 2587 m |
| Dworzec autobusowy | Kościerzyna - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Kościerzyna - 13 km |
| Stacja kolejowa | Kościerzyna - 10 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 47 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Doliny Wierzycy | 100% powierzchni działki |
| Obszar specjalnej ochrony Bory Tucholskie | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
199 990 zł
136 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
