Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Niemodlin
Cena brutto:
599 000 zł
160 zł/m²
Niemodlin, Niemodlin, opolski, opolskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 748 m² |
| Numer ogłoszenia | 36520 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Niemodlinie (gm. Niemodlin, pow. opolski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 3 748 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 316 m, a stacja kolejowa w promieniu 7,7 km.
Opis dodany przez agenta Oferuję na sprzedaż działkę usługową o powierzchni 3800 m2 . Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bohaterów Powstań Śląskich w centrum Niemodlina. Położona jest w pierwszej strefie przemysłowo – usługowej. Oferta dotyczy działek 128 oraz 129/1. Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji ze zjazdem z głównej drogi asfaltowej. Media: woda, kanalizacja i prąd znajdują się bezpośrednio na działce. Wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość objęta jest symbolem B1U są to tereny zabudowy usługowej: usługi bytowe, turystyki usługi z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw, obsługi komunikacji oraz przeznaczenie uzupełniające jako zieleń, obiekty i urządzenia małej architektury. Działka jest idealna dla inwestora chcącego zainwestować. Bardzo dobry dojazd do Opola drogą wojewódzką oraz nowo wybudowaną obwodnicą Niemodlina. Do zjazdu na A4 nieruchomość dzieli 7km. Możliwość dokupienia sąsiadującej działki 127/1 wraz z zabudowanymi budynkami gospodarczymi o powierzchni 270,5 m2 oraz 395 m2. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 Wojciech Błasiak tel. 600 420 666 ( licencja nr 23271) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Niemodlińska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Opole - 22.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Brzeg - 26.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 253 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 435 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6 m |
Droga powiatowa nr 1515O nawierzchnia - masa bitumiczna | 6 m |
Droga krajowa nr 46 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1443 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 6 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 64 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 45 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 35 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Niemodlin - 317 m |
| Dworzec autobusowy | Opole - 23 km |
| Przystanek kolejowy | Tułowice - 6 km |
| Stacja kolejowa | Goszczowice - 8 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 73 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
599 000 zł
160 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
