Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Niechobrz
Cena brutto:
359 000 zł
52 zł/m²
Niechobrz, Boguchwała, rzeszowski, podkarpackie
| Powierzchnia wyliczona | 6 873 m² |
| Numer ogłoszenia | 45251 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Niechobrzu (gm. Boguchwała, pow. rzeszowski) o powierzchni 6 873 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, gazowa. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 178 m, a stacja kolejowa w promieniu 4,1 km.
Opis dodany przez agenta Działka inwestycyjna w Niechobrzu to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Działka w Niechobrzu łączy spokój otoczenia z szybkim dostępem do miasta, dając realne możliwości zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Nieruchomość o powierzchni 60 arów, oznaczona numerem 204/4, położona jest w rozwijającej się części Niechobrza od strony Racławówki. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i rekreacyjne, co zapewnia kameralny charakter miejsca. Do Boguchwały dojedziesz w około 5 minut, natomiast do Rzeszowa w około 15 minut, co czyni lokalizację bardzo wygodną w codziennym użytkowaniu. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna podstawowa infrastruktura – szkoła, kościół oraz sklepy znajdują się w promieniu około 3 km. Większe zakupy można zrobić w pobliskich centrach handlowych, takich jak Auchan, oddalonych o kilka minut jazdy samochodem. Dzięki temu nieruchomość pozwala łączyć spokojne życie poza miastem z wygodą dostępu do usług. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania. Możliwa jest budowa przestronnego domu z ogrodem, realizacja zabudowy bliźniaczej lub przygotowanie inwestycji o charakterze deweloperskim. Sąsiednia zabudowa ułatwia planowanie przyłączy i przyszłe zagospodarowanie terenu. Działka w Niechobrzu to przestrzeń dla osób, które myślą przyszłościowo i chcą wykorzystać potencjał dobrze położonego gruntu. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. W razie potrzeby doradcy finansowi pomagają również w całym procesie kredytowym. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam An investment plot in Niechobrz is a great option for those seeking a space with potential in a well-connected location. The plot in Niechobrz combines a peaceful setting with quick access to the city , offering real opportunities for both building a home and investing. The 60-are property, designated as lot 204/4, is located in a developing part of Niechobrz, facing Racławówka. The surrounding area is dominated by single-family homes and green and recreational areas, ensuring a cozy atmosphere. Boguchwała is approximately a 5-minute drive away, and Rzeszów is approximately 15 minutes away , making the location very convenient for everyday use. The immediate surroundings offer complete basic infrastructure – a school, church, and shops are all within a 3-kilometer radius. Larger shopping options are available at nearby shopping centers, such as Auchan, a short drive away. This property allows for a peaceful rural lifestyle combined with convenient access to amenities. The large plot offers a wide range of development options. It's possible to build a spacious house with a garden, construct a semi-detached house, or prepare a development project. The adjacent buildings facilitate planning for connections and future land development. A plot in Niechobrz is a space for those who are forward-thinking and want to utilize the potential of a well-located plot. This offer is available exclusively at our Freedom Nieruchomości office. If necessary, our financial advisors can also assist with the entire mortgage process. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 You are cordially invited Інвестиційна ділянка в Нєхобжі – це чудовий варіант для тих, хто шукає перспективне приміщення у зручному місці з транспортним сполученням. Ділянка в Нєхобжі поєднує в собі тихе середовище зі швидким доступом до міста , пропонуючи реальні можливості як для будівництва житла, так і для інвестування. Ділянка площею 60 акрів, позначена як ділянка 204/4, розташована в районі, що розвивається, Нєхобжа, навпроти Рацлавівки. Навколишня місцевість переважно забудована окремими будинками, зеленими та рекреаційними зонами, що створює затишну атмосферу. Богухвала знаходиться приблизно за 5 хвилин їзди, а Жешув — приблизно за 15 хвилин , що робить розташування дуже зручним для щоденного використання. Безпосередня околиця пропонує повну базову інфраструктуру – школа, церква та магазини знаходяться в радіусі 3 кілометрів. Більші торгові центри доступні в сусідніх торгових центрах, таких як Auchan, до якого можна швидко дістатися. Ця нерухомість забезпечує спокійний сільський спосіб життя зі зручним доступом до зручностей. Велика ділянка пропонує широкий спектр можливостей для забудови. Можна побудувати просторий будинок з садом, звести напіввідокремлений будинок або підготувати проект забудови. Сусідні будівлі сприяють плануванню підключень та майбутнього освоєння землі. Ділянка в Нєхобжі – це місце для тих, хто мислить далекоглядно та хоче використати потенціал вдало розташованої ділянки. Ця пропозиція доступна виключно в нашому офісі Freedom Nieruchomości. За потреби наші фінансові консультанти також можуть допомогти з усім процесом іпотеки. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: m.bester@ тел. 570 607 303 Щиро запрошуємо вас "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pogórze Strzyżowskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Rzeszów - 8.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Strzyżów - 17.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 590 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1388R nawierzchnia - masa bitumiczna | 57 m |
Droga krajowa nr E371|S19 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1738 m |
Droga wojewodzka nr 883|E371 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1820 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40|S19 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E371|S19 | 2 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 10 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 34 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Boguchwała - 178 m |
| Dworzec autobusowy | Rzeszów - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Boguchwała - 4 km |
| Stacja kolejowa | Boguchwała - 4 km |
| Lotnisko | Rzeszów Jasionka - 15 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Lubcza) | 0% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Lubcza) | 41% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
359 000 zł
52 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
