Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Mazurowice
Cena brutto:
131 000 zł
108 zł/m²
Mazurowice, Malczyce, średzki, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 215 m² |
| Numer ogłoszenia | 44651 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Mazurowicach (gm. Malczyce, pow. średzki) o powierzchni 1 215 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna. Sieć kanalizacyjna, gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 112 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 13 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 829 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,8 km.
Opis dodany przez agenta Słoneczna działka 1214 m² z MPZP - Gotowa pod budowę Twojego domu lub inwestycję (Mazurowice/Malczyce)
Szukasz miejsca, które łączy spokój dolnośląskiej wsi z doskonałym skomunikowaniem z Wrocławiem i Legnicą? Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby.
Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1214 m² położoną w Mazurowicach (gm. Malczyce). To nieruchomość, która nie wymaga kompromisów - regularny kształt, płaski teren i jasna sytuacja planistyczna sprawiają, że proces budowy możesz rozpocząć niemal od ręki.
Bezpieczeństwo i Czas: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 3MM). Oznacza to brak konieczności żmudnego oczekiwania na Warunki Zabudowy. Przeznaczenie pod zabudowę mieszaną (mieszkaniowa i usługowa) daje Ci szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania.
Optymalne Warunki Budowlane: Regularne proporcje oraz płaski teren to gwarancja niższych kosztów prac ziemnych i fundamentowych. Doskonałe nasłonecznienie sprawia, że jest to idealna lokalizacja pod dom energooszczędny z instalacją fotowoltaiczną.
Dynamiczny Rozwój: W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Zakup tej działki to nie tylko budowa domu, ale również lokata kapitału w rozwijającej się okolicy.
Infrastruktura: Działka posiada uregulowany dostęp do drogi wewnętrznej (udział). W sąsiedztwie znajdują się lub są zatwierdzone projekty sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektroenergetycznej.
Lokalizacja - Bliskość Miasta, Cisza Natury:
Mazurowice to punkt strategiczny dla osób pracujących w okolicznych aglomeracjach:
Środa Śląska: 15 km
Wrocław (Leśnica): 30 km
Legnica / Lubin: ok. 28-29 km
Malczyce: 4 km (stacja PKP, pełna infrastruktura handlowo-usługowa)
Stan Prawny:
Pełna własność, brak obciążeń, brak obszarów zalewowych oraz form ochrony przyrody. Czysta sytuacja planistyczna znacząco ułatwia i przyspiesza procedurę uzyskania kredytu hipotecznego.
Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.
Konstruktywna neogcjacja ceny - mile widziana....
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 42.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Środa Śląska - 11.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 142 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2068D nawierzchnia - masa bitumiczna | 525 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 564 m |
Droga wojewodzka nr 338 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1736 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 13 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E65|S3 | 24 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 4 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Malczyce - 829 m |
| Dworzec autobusowy | Środa Śląska - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Kunice - 10 km |
| Stacja kolejowa | Malczyce - 2 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 32 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Cena brutto:
131 000 zł
108 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
