Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Marysin
Cena brutto:
1 895 000 zł
485 zł/m²
Marysin, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 3 907 m² |
| Numer ogłoszenia | 37089 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Marysinie (gm. Lesznowola, pow. piaseczyński), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 3 907 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 7 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 32 m, a stacja kolejowa w promieniu 9,4 km.
Opis dodany przez agenta NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA PRZELOTOWA – IDEALNA POD INWESTYCJĘ! Marysin, gm. Lesznowola nr ew. 49/2 i 49/3 obręb Marysin gm. Lesznowola Na oferowaną nieruchomość składają się dwie działki o łącznej powierzchni 3911 m², położone w miejscowości Marysin (gm. Lesznowola, powiat piaseczyński), w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Działka usytuowana jest przy głównej trasie nr 7 - dawna główna trasa Warszawa-Kraków, przy Alei Krakowskiej 152. Z drugiej strony ma dostęp do ul. Złocistej, równoległej do Al. Krakowskiej. Obszar oznaczony w planach zagospodarowania przestrzennego jako tereny usług i zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada wjazd z drogi asfaltowej szybkiego ruchu nr 7 oraz z ul. Złocistej Nieruchomość ta jest w kształcie prostokąta, o wymiarach 13,8/293 m. W środkowej części zabudowana jest budynkami, przeznaczonymi obecnie na cele mieszkaniowe. Przez swoją lokalizację - minuta drogi od Wólki Kosowskiej, działka ta idealnie nadaje się na działalność usługową, ale może być także wykorzystana na cele mieszkaniowe. Lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna dla przedsiębiorców szukających terenu w pobliżu Wólki Kosowskiej i Janek. Działka przelotowa – z bezpośrednim dostępem zarówno od strony Al. Krakowskiej, jak i ul. Złocistej. Taka konfiguracja sprawia, że teren idealnie nadaje się zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i działalność usługową, magazynową czy nieuciążliwą produkcję. Choć działka jest wąska, to dzięki przelotowemu układowi daje duże możliwości zagospodarowania. Układ pozwala na stworzenie funkcjonalnego projektu z wygodnym dojazdem z dwóch stron. Status prawny: Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych. Grunt przygotowany do sprzedaży – gotowy od zaraz. To idealne miejsce, jeśli szukasz działki z potencjałem i świetną lokalizacją pod inwestycję! Skontaktuj się z nami i poznaj więcej szczegółów. Zapraszam osoby zainteresowane na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zapraszamy także do naszego biura w Piasecznie przy ul. Młynarska 39 lok. 101, aby przy dobrej kawie omówić ofertę i warunki transakcji, przy której będziemy dla Państwa pełnym wsparciem. Opiekunowie oferty: Katarzyna Leszczyńska Agent Nieruchomości kom.: 518431716 e-mail: k.leszczynska@ Julia Mosek Agent Nieruchomości kom.: 518 28 65 13 e-mail: j.mosek@ Tel. biura Freedom: 22 308 78 00 FOR SALE PLOT OF LAND - IDEAL FOR INVESTMENT! Marysin, Lesznowola commune, reg. no. 49/2 and 49/3, Marysin district, Lesznowola commune The offered property consists of two plots with a total area of 3911 m², located in Marysin (Lesznowola commune, Piaseczno district), in a very well-connected location. The plot is located on the main route no. 7 - the former main Warsaw-Krakow route, at Aleja Krakowska 152. On the other side, it has access to ul. Złocista, parallel to Al. Krakowska. The area is designated in spatial development plans as areas for services and residential development. The plot has an entrance from the expressway no. 7 and from Złocista Street. The property is rectangular in shape, with dimensions of 13.8/293 m. In the central part it is developed with buildings currently designated for residential purposes. Due to its location - a minute's walk from Wólka Kosowska, this plot is ideal for service activities, but can also be used for residential purposes. This location is very attractive for entrepreneurs looking for land near Wólka Kosowska and Janek. A through plot – with direct access from both Al. Krakowska and Złocista Street. This configuration makes the area ideal for single-family housing, as well as service, storage or light production. Although the plot is narrow, thanks to its through layout it offers great development possibilities. The layout allows for the creation of a functional project with convenient access from two sides. Legal status: Full ownership, no mortgage encumbrances. Land prepared for sale - ready immediately. This is the perfect place if you are looking for a plot of land with potential and a great location for investment! Contact us for more details. I invite interested parties to a presentation of the property after prior telephone contact. We also invite you to our office in Piaseczno at ul. Młynarska 39 lok. 101, to discuss the offer and terms of the transaction over a good coffee, in which we will provide you with full support. Offer supervisors: Catherine Leszczynska Real Estate Agent mobile: 518431716 e-mail: k.leszczynska@ Julia Mosek Real Estate Agent mobile: 518 28 65 13 e-mail: j.mosek@ Freedom office phone: 22 308 78 00 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 20.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 9.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 612 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 7|E77 nawierzchnia - masa bitumiczna | 19 m |
Droga powiatowa nr 2859W nawierzchnia - masa bitumiczna | 662 m |
Droga wojewodzka nr 721 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3922 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 15 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 3 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 5 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 109 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Lesznowola - 32 m |
| Dworzec autobusowy | Nadarzyn - 6 km |
| Przystanek kolejowy | Piaseczno - 6 km |
| Stacja kolejowa | Tarczyn Ruda - 9 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 14 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
1 895 000 zł
485 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
