Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Marianka
Cena brutto:
89 000 zł
50 zł/m²
Marianka, Stary Brus, włodawski, lubelskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 779 m² |
| Numer ogłoszenia | 19621 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Mariance (gm. Stary Brus, pow. włodawski) o powierzchni 1 779 m². Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 49 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2 km, a stacja kolejowa w promieniu 24,2 km.
Parametry inwestycji 19 działek budowlanych z warunkami zabudowy (WZ) pod domy 100–300 m² Każda działka o kształcie i metrażu dostosowanym do zabudowy jednorodzinnej Wydzielona droga wewnętrzna, dostęp do drogi publicznej Przewidziane media: prąd, woda, możliwość przydomowych oczyszczalni ?️ ATRAKCJE I WALORY OKOLICY Unikalne dla Marianki: Poleski Park Narodowy – unikalne torfowiska, żurawie, bobry i ścieżki edukacyjne (bliskość ścieżek: "Dąb Dominik", "Spławy", "Perehod") Skansen w Holi, zabytkowa cerkiew, słynny Jarmark Holeński kultury Polesia Czyste powietrze, ekosystem bez przemysłu Zabytkowa zabudowa Holi – skansen architektury ludowej i prawosławna cerkiew z XVIII wieku tworzą klimat dawnej Polski wschodniej. Jarmark Holeński – coroczne święto kultury Polesia, które przyciąga artystów ludowych, rękodzielników i 30 000 turystów z całej Polski. Brak przemysłu, czyste powietrze i cisza – idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Jezioro Moszne i Jezioro Białe, jezioro Białka Parczewska, jezioro Zagłębicie, jezioro Czarne – idealne dla wypoczynku, na kajaki, wędkarstwo i plażowanie Bliskość szlaku rowerowego Green Velo Łatwy dostęp do Włodawy i Parczewa (20 min) – urzędy, szkoły, sklepy 10 min do Sosnowicy - Dworek Kościuszki, Stawy, ekologiczne uprawy warzyw i owoców miękkich; borówki, truskawki, maliny, Duży spokój – kompleks 20 działek położony w otulinie lasów od północy, z widokami na wschód i południe - nasłonecznione Jezioro Moszne i Jezioro Białe, jezioro Białka Parczewska, jezioro Zagłębicie, jezioro Czarne – idealne dla wypoczynku, na kajaki, wędkarstwo i plażowanie Bliskość szlaku rowerowego Green Velo Łatwy dostęp do Włodawy i Parczewa (20 min) – urzędy, szkoły, sklepy Duży spokój – kompleks 19 działek położony w otulinie lasów i młodników , z widokami na południe - nasłonecznione ? DLACZEGO TU WARTO ZAMIESZKAĆ? ✅ Gotowe Warunki Zabudowy ✅ Bliskość natury i cisza – idealne na dom całoroczny lub letni ✅ Potencjał rozwoju – coraz więcej przyjezdnych i inwestycji agroturystycznych ✅ Idealne warunki do pracy zdalnej, życia rodzinnego lub emerytury w zdrowym klimacie ✅ Rosnąca wartość gruntów w regionie Polesia ? KONCEPCJA OSIEDLA 19 domów wolnostojących na działkach o pow. 1300–2000 m² Droga wewnętrzna, zagospodarowana zieleń wspólna Możliwość zróżnicowanej zabudowy – dworek, nowoczesne stodoły, domy drewniane, styl poleskiej wsi
Lokalizacja
| Mezoregion | Garb Włodawski |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Lublin - 55.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Włodawa - 20.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 174 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1709L nawierzchnia - grunt naturalny | 232 m |
Droga wojewodzka nr 819 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3689 m |
Droga krajowa nr 82 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8970 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 120 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E372|S12|S17 | 50 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Stary Brus - 2035 m |
| Dworzec autobusowy | Włodawa - 21 km |
| Przystanek kolejowy | Włodawa - 25 km |
| Stacja kolejowa | Włodawa - 24 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Lublin - 49 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Polesie | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Cena brutto:
89 000 zł
50 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
