Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Machowa
Cena brutto:
285 000 zł
61 zł/m²
Machowa, Pilzno, dębicki, podkarpackie
| Powierzchnia wyliczona | 4 710 m² |
| Numer ogłoszenia | 39115 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Machowej (gm. Pilzno, pow. dębicki) o powierzchni 4 710 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć kanalizacyjna. Sieć elektroenergetyczna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 15 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 14 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 401 m, a stacja kolejowa w promieniu 6,3 km.
Opis dodany przez agenta Działka inwestycyjna przy Drodze Krajowej nr 94 w Machowej to nieruchomość, która wyróżnia się lokalizacją i potencjałem. Bezpośrednie położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych regionu sprawia, że jest to miejsce doskonale widoczne i łatwo dostępne, idealne pod działalność komercyjną lub zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość zlokalizowana jest w Machowej, w odległości około 20 km od Tarnowa oraz 8 km od Pilzna. Intensywny ruch na DK94 zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów, co czyni tę lokalizację atrakcyjną m.in. pod obiekty handlowe, usługowe czy inwestycje o charakterze komercyjnym. Jednocześnie w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz obiekty noclegowo-gastronomiczne, co sprzyja również funkcji mieszkaniowej. Działka o numerze ewidencyjnym 391, obręb 0011 Machowa, ma powierzchnię 4600 m². Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na uzyskanie warunków zabudowy dopasowanych do planowanej inwestycji – zarówno usługowej (np. handel, gastronomia, usługi), jak i mieszkaniowej jedno- lub wielorodzinnej. Dostęp do mediów znacząco ułatwia proces inwestycyjny: energia elektryczna znajduje się w odległości ok. 80 m, woda w odległości ok. 25 m, natomiast przez skrajny pas działki przebiega sieć gazowa oraz światłowodowa, co stanowi duży atut przy planowaniu nowoczesnej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Hotel i Restauracja Sezam, Hotel & Karczma Dolina Pstrąga, Zespół Szkół w Machowej oraz zabudowa jednorodzinna. Takie sąsiedztwo dodatkowo zwiększa funkcjonalność i potencjał nieruchomości. Działka inwestycyjna przy DK94 w Machowej to propozycja dla osób i firm, które szukają miejsca o dużej ekspozycji, elastycznych możliwościach zagospodarowania i dobrym zapleczu komunikacyjnym. Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź, jak ten teren może pracować na Twój biznes lub inwestycję. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam The investment plot on National Road No. 94 in Machowa is a property that stands out for its location and potential. Its location directly on one of the region's main thoroughfares makes it a highly visible and easily accessible location, ideal for commercial or residential development. The property is located in Machowa, approximately 20 km from Tarnów and 8 km from Pilzno. The heavy traffic on the DK94 highway ensures a constant flow of potential customers, making this location attractive for retail, service, and commercial developments. At the same time , there are single-family houses and accommodation and catering facilities in the vicinity , which also favors the residential function. Plot number 391 , district 0011 Machowa, has an area of 4,600 m². The area is not covered by a local development plan, which allows for development conditions tailored to the planned investment – both services (e.g. trade, catering, services) and single- or multi-family housing. Access to utilities significantly facilitates the investment process: electricity is located approximately 80 m away, water approximately 25 m away, and gas and fiber optic networks run through the edge of the plot, which is a major advantage when planning modern development. The immediate surroundings include the Sezam Hotel and Restaurant, the Dolina Pstrąga Hotel & Inn, the Machowa School Complex, and single-family homes. This proximity further enhances the property's functionality and potential. This investment plot on DK94 in Machowa is perfect for individuals and businesses seeking a location with high exposure, flexible development options, and good transport links. Call us to schedule a viewing and see how this property can benefit your business or investment. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 You are cordially invited Інвестиційна ділянка на національній дорозі № 94 у Махові – це нерухомість, яка вирізняється своїм розташуванням та потенціалом. Його розташування безпосередньо на одній з головних магістралей регіону робить його добре помітним та легкодоступним місцем, ідеальним для комерційної або житлової забудови. Нерухомість розташована в Махові, приблизно за 20 км від Тарнова та за 8 км від Пільзно. Інтенсивний рух транспорту на автомагістралі DK94 забезпечує постійний потік потенційних клієнтів, що робить це місце привабливим для розвитку роздрібної торгівлі, сфери послуг та комерційних об'єктів. Водночас , поблизу розташовані окремі будинки, а також заклади розміщення та харчування , що також сприяє житловій функції. Ділянка № 391 , район 0011 Махова, має площу 4600 м². Ця територія не охоплена місцевим планом розвитку, який передбачає умови розвитку, адаптовані до запланованих інвестицій – як сфери послуг (наприклад, торгівлі, громадського харчування, послуг), так і будівництва однієї або кількох сімейних будинків. Доступ до комунікацій значно полегшує процес інвестування: електрика розташована приблизно за 80 м, вода – приблизно за 25 м, а газові та оптоволоконні мережі проходять по краю ділянки, що є великою перевагою при плануванні сучасної забудови. У безпосередній близькості розташовані готель-ресторан «Сезам», готель-інна заїзд «Долина Пстроґа», шкільний комплекс «Махова» та окремі будинки. Така близькість ще більше підвищує функціональність та потенціал об'єкта. Ця інвестиційна ділянка на DK94 у Мачові ідеально підходить для приватних осіб та бізнесу, які шукають місце з високою видимістю, гнучкими варіантами забудови та гарним транспортним сполученням. Зателефонуйте нам, щоб запланувати перегляд та дізнатися, як ця нерухомість може бути корисною для вашого бізнесу чи інвестицій. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: m.bester@ тел. 570 607 303 Щиро запрошуємо вас "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Płaskowyż Tarnowski |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Rzeszów - 57.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Dębica - 16.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 320 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 100m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 73|94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 15 m |
Droga powiatowa nr 2403R nawierzchnia - masa bitumiczna | 95 m |
Droga wojewodzka nr 984 nawierzchnia - masa bitumiczna | 12016 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 14 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E371|S19 | 52 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 5 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pilzno - 402 m |
| Dworzec autobusowy | Pilzno - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Tarnów - 6 km |
| Stacja kolejowa | Czarna Tarnowska - 6 km |
| Lotnisko | Rzeszów Jasionka - 60 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Jastrząbsko-Żdżarski Obszar Chronionego Krajobrazu | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
285 000 zł
61 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
