Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Luzino
Cena brutto:
2 400 000 zł
591 zł/m²
Luzino, Luzino, wejherowski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 4 064 m² |
| Numer ogłoszenia | 40274 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Luzinie (gm. Luzino, pow. wejherowski) o powierzchni 4 064 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga gminna. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 22 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 62 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,8 km.
Opis dodany przez agenta
LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest we wsi Luzino, w powiecie wejherowskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (ul. Przemysłowa) oraz drogi wojewódzkiej nr 468 (ul. Wejherowska) na trasie Wejherowo-Lębork, co czyni ją atrakcyjną ofertą pod rozwój działalności gospodarczej.
DZIAŁKA
Na sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 4 100 m², składający się z dwóch działek. Do nieruchomości doprowadzone zostało przyłącze prądu i wody a w drodze znajduje się najbliższe przyłącze do sieci kanalizacyjnej. Działka nr 200/1 stanowi działkę drogową, natomiast działka nr 200/2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4.6-U jako teren zabudowy usługowej, z dopuszczeniem lokalizacji mieszkań dla właścicieli nieruchomości.
Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę hali o powierzchni 800 m² oraz budynku biurowego o łącznej powierzchni 2 × 100 m². Nabywca nabywa nieruchomość wraz z kompletnym projektem budowlanym oraz wskazanym pozwoleniem na budowę.
Najważniejsze warunki szczegółowe z MPZP:
- Zasady podziału: min. 1500 m².
- Wysokość zabudowy: max. 13,0m.
- Procent zabudowy działki: max 40%.
- Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%.
- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5,0m od linii rozgraniczających terenu 4.011-KXX
- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczających lasu.
- Do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe.
- Do 2 kondygnacji nadziemnych dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych
- Poziom posadzki parteru: max. 0.5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.
- Zakazuje się pełnych ogrodzeń oraz prefabrykowanych przęseł betonowych.
- Zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji.
1 miejsce parkingowe na każdy pokój w hotelach i pensjonatach.
1 miejsce parkingowe na 4 miejsca konsumpcyjne w lokalach gastronomicznych.
2 miejsca parkingowe na 5 pracowników w zakładach produkcyjnych.
2 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni usługowej (nie dotyczy magazynów) lub minimum 1 miejsce parkingowe na 5 pracowników w innych obiektach usługowych, ale zawsze co najmniej 2 miejsca na każdy lokal usługowy.”
DODATKOWE INFORMACJE
- Działka jest aktualnie wynajmowana.
- Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek vat 23%.
Geoportal 1: 2: MPZP: zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 43.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wejherowo - 9.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 256 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 6 nawierzchnia - masa bitumiczna | 10 m |
Droga powiatowa nr 1451G nawierzchnia - masa bitumiczna | 471 m |
Droga wojewodzka nr 218 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8206 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 51 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 6|E28|S6 | 23 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 67 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Luzino - 63 m |
| Dworzec autobusowy | Wejherowo - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Wejherowo - 9 km |
| Stacja kolejowa | Luzino - 2 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 32 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
2 400 000 zł
591 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
