Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Luzino
Cena brutto:
623 000 zł
190 zł/m²
Luzino, Luzino, wejherowski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 273 m² |
| Numer ogłoszenia | 19257 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Luzinie (gm. Luzino, pow. wejherowski) o powierzchni 3 273 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 23 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i przemysłowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 434 m, a stacja kolejowa w promieniu 0,4 km.
Opis dodany przez agenta Działka usługowo-mieszkaniowa dla inwestora / dewelopera w centrum Luzina.
LOKALIZACJA: W odległości około 350 m. od działki znajduje się dworzec PKP/SKM oraz centrum handlowo-usługowe: market Netto, Rossman, weterynarz, salony kosmetyczne, pizzerie, restauracje. W miejscowości znajduje się hala widowiskowo-sportowa, szkoła językowa, stacja benzynowa i diagnostyczna, automyjnia.
W odległości ok. 1,7 km. (3 minuty) będzie przebiegać ekspresowa Trasa Kaszubska S-6 (Gdynia-Słupsk) oraz węzeł zjazdowy tej drogi "Luzino".
Wszystkie MEDIA (prąd, woda, kanalizacja) oraz przewód światłowodowy telewizji kablowej znajdują się w drogach gminnych przy działce.
Działka o powierzchni 3277 m.kw. położona jest przy ul. Asnyka.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka w całości objęta jest miejscowym planem:
>>>>1) największa część działki, ok 2580 m.kw. przeznaczone jest pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe (U/MN)
Wybrane parametry:
1) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się:
a) wyłącznie usługi nieuciążliwe,
b) funkcja mieszkalna w postaci mieszkania wbudowanego w budynek usługowy bądź budynku mieszkalnego wolnostojącego dla właściciela prowadzącego działalność gospodarczą; wolnostojący budynek mieszkalny dopuszcza się po wybudowaniu budynku usługowego,
c) lokalizację infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 17 ust. 1 uchwały;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi leżącej poza granicami planu,
- 5,0 m od linii rozgraniczającej terenu 3.5-WS;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 50%;
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 1,0;
d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 30%;
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno - usługowych: maksymalnie 13,0 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 5,0 m;
f) forma zabudowy: dowolna;
>>>>2) teren niebieski na planie to: Tereny wód powierzchniowych śródlądowych WS
>>>>3) pas terenu od torów kolejowych (na szaro na rysunku planu) to: Pas techniczny linii kolejowej.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia gruntu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 42.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wejherowo - 10.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 245 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1451G nawierzchnia - masa bitumiczna | 392 m |
Droga krajowa nr E28|S6 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1309 m |
Droga wojewodzka nr 224 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8357 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 49 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 6|E28|S6 | 23 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 5 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 4 |
| Budynki handlowo-usługowe | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 66 |
| Budynki przemysłowe | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 63 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Luzino - 434 m |
| Dworzec autobusowy | Wejherowo - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Wejherowo - 11 km |
| Stacja kolejowa | Luzino - 0 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 31 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
623 000 zł
190 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
