Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Lublin
Cena brutto:
3 990 000 zł
3 661 zł/m²
Lublin, Lublin, Lublin, lubelskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 090 m² |
| Numer ogłoszenia | 45235 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Lublinie (gm. Lublin, pow. Lublin) o powierzchni 1 090 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni brukowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 5 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 178 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,7 km.
Opis dodany przez agenta Jeśli szukasz gruntu pod projekt, który nie zaczyna się od pustej działki, ta propozycja przy ul. Siennej 23 w Lublinie wyróżnia się realnym zaawansowaniem robót. Działka inwestycyjna na Kalinowszczyźnie znajduje się równolegle do al. Tysiąclecia, w zasięgu ok. 10 minut spacerem od Zamku Lubelskiego. To adres, który łączy bliskość centrum z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Budynek jest w trakcie realizacji: wykonano fundamenty na 60 betonowych palach oraz płytę fundamentową, a następnie poziom 0 i poziom 1 (bez stropu). Wykonany jest także rozpoczęty szyb windowy na odcinku od poziomu 0 do 1, co ułatwia dalsze planowanie komunikacji w obiekcie. Na końcu tej oferty zostaje to, co najważniejsze w inwestycjach: czas. Pozwolenie na budowę i wykonane prace pozwalają przejść od razu do kolejnych etapów realizacji. Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umówienia prezentacji terenu oraz dokumentacji. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Sienna 23 (równoległa do al. Tysiąclecia)Działka: 1090 m2, obręb 0014, nr 21/3Teren: ogrodzonyDojazd: utwardzonyForma własności: pełna własnośćSprzedaż: od firmyCena: 3 990 000 PLN + 23% VATWydanie: natychmiast Stan zaawansowania budowy (na dziś) Fundamenty: 60 betonowych pali + płyta fundamentowaWykonane kondygnacje: poziom 0 i poziom 1 (bez stropu)Szyb windowy: rozpoczęty, wykonany od poziomu 0 do 1 Parametry formalne i zabudowa Pozwolenie na budowę: budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługowąWarunki zabudowy:max wysokość kalenicy do 11 mdach wielospadowy, nachylenie połaci 20–40%, układ kalenicowy względem ul. Siennejpow. zabudowy do 28%pow. biologicznie czynna min. 25%Zakres po stronie kupującego: ewentualne przeprojektowanie funkcji (w tym części parterowej) zgodnie z docelowym scenariuszem oraz procedurami administracyjnymiMedia Prąd: prąd budowlany na działceKanalizacja: na działce, podciągnięta do budynkuGaz: w ulicyWoda: ok. 3 m od budynku, wydane pozwolenie na przyłączeŚwiatłowód: ok. 3 m od działki Koncepcja funkcji (założenia) Wariant usługowo-mieszkaniowy (aktualne założenie):poziom 0 – usługipoziom 1 – gastronomiapoziom 2 i 3 – lokale mieszkalneWariant mieszkaniowy (koncepcja): łącznie ok. 10 lokali4 lokale na poziomie 1 (ok. 45 m2 każdy)4 lokale na poziomie 22 lokale na poziomie 3 (poddasze) o pow. ok. 120 m2Parking: możliwość zaprojektowania miejsc postojowych na terenie działki, w tym miejsce pod stację ładowania Lokalizacja i otoczenie Zamek Lubelski: ok. 10 minut spaceremStare Miasto (Brama Grodzka): ok. 15–18 minut spaceremCentrum handlowe VIVO! Lublin: w okolicy (blisko rejonu Zamku)Komunikacja: przystanki w rejonie Placu Singera oraz przy al. TysiącleciaRekreacja: trasy wzdłuż doliny Bystrzycy oraz ciągi pieszo-rowerowe w rejonie al. Unii Lubelskiej i al. Tysiąclecia Dokumentacja Do wglądu: projekt, dziennik budowy, decyzja WZ, pozwolenie na budowęSkontaktuj się, jeśli chcesz otrzymać komplet informacji o stanie zaawansowania, dokumentach i możliwościach dalszego prowadzenia inwestycji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Płaskowyż Nałęczowski |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Lublin - 0.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Świdnik - 8.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 141 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2421L nawierzchnia - masa bitumiczna | 19 m |
Droga wojewodzka nr 835 nawierzchnia - masa bitumiczna | 225 m |
Droga krajowa nr 82 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3943 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 117 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E372|S12|S17 | 6 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 12 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 34 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Lublin - 179 m |
| Dworzec autobusowy | Lublin - 0 km |
| Przystanek kolejowy | Lublin - 2 km |
| Stacja kolejowa | Lublin Północny - 2 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Lublin - 10 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
3 990 000 zł
3 661 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
