Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Łomianki
Cena brutto:
639 000 zł
836 zł/m²
Łomianki, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 764 m² |
| Numer ogłoszenia | 39598 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Łomiankach (gm. Łomianki, pow. warszawski zachodni) o powierzchni 764 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 7 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 46 m, a stacja kolejowa w promieniu 4,5 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż idealna działka budowlana w bardzo atrakcyjnej, promocyjnej cenie. Położona blisko centrum handlowego i przystanku autobusowego. Działka ma powierzchnie - 765,0 m2, otoczona jest piekną zielenią i drzewami i położona jest w Łomiankach - Dąbrowie Leśnej tuż przy granicy z Warszawą i Parkiem Kampinowskim. Idealna komunikacja z centrum Warszawy, dojazd do stacji Metro Młociny zajmuje w zależności od pory dnia 12-25 minut. Działka jest płaska z kilkoma drzewkami owocowymi, świerkami i orzechem. Działka jest ogrodzona. /stara siatka/ Działa posiada dostęp do wszystkich mediów : gaz, prąd, woda i kanalizacja miejskie bezpośrednio w drodze przyległej do działki. Działka posiada dostęp z dwóch stron od przyległych ulic.. Jest to Idealna działka pod zabudowę bliźniaczą 2 lokalową. W najbliższym otoczeniu działki domy jednorodzinne oraz niska - parterowa zabudowa handlowo-usługowa. Idealna działka pod zabudowę prostą bryłą typu "nowoczesna stodoła". OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BIURO FREEDOM NIERUCHOMOŚCI - ODDZIAŁ ŁOMIANKI. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN18 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej. Na wizualizacji przedstawiam przykładowy projekt domu jaki można pobudować na przedmiotowej działce- dom typu "nowoczesna stodoła". Zapisy szczegółowe z MPZP: § 37. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN18 : 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, b) uzupełniające - istniejąca zabudowa usługowa przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy usługowej na nieruchomościach gdzie nie ma istniejącej zabudowy usługowej; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych i usługowych - 9 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: dach stromy, dopuszcza się dach płaski w przypadku rozbudowy istniejących budynków z dachem płaskim oraz dla budynków gospodarczych i garaży c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,8,/ 459,0 m2 pow. całkowitej budynków, 612,0 m2 z piwnicami/ d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 32%, / 244,8m2 pow zabudowy w obrysie parteru/ e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;/459,0m2/ Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania się z innymi moimi ofertami. Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział Łomianki ul. Warszawska 164 lok9. Alicja Opydo-Bąkowska Freedom Nieruchomości oddział ŁOMIANKI nr tel 735 742 713, 505 970 085 e-mail: a.bakowska@ Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym - współpraca z kancelarią notarialną ------------------------------- Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 13.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Legionowo - 8.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 177 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 7|E77 nawierzchnia - masa bitumiczna | 121 m |
Droga powiatowa nr 2420W nawierzchnia - masa bitumiczna | 1110 m |
Droga wojewodzka nr 898 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4636 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 18 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 7|E67|E77|S8 | 8 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 30 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 23 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Łomianki - 46 m |
| Dworzec autobusowy | Warszawa - 4 km |
| Przystanek kolejowy | Warszawa - 6 km |
| Stacja kolejowa | Młociny - 5 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 18 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku narodowego Kampinoski Park Narodowy - otulina | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
639 000 zł
836 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
