Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Lesznowola-Pole
Cena brutto:
999 000 zł
768 zł/m²
Lesznowola-Pole, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 1 300 m² |
| Numer ogłoszenia | 37972 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Lesznowola-Pole (gm. Lesznowola, pow. piaseczyński) o powierzchni 1 300 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 32 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z kostki prefabrykowanej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 477 m, a stacja kolejowa w promieniu 7,5 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 11/32 położona w miejscowości Lesznowola przy ul. Cykady z obowiązującym MPZP, dostępem do mediów w drodze, regularnym kształtem, a także w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy. To gotowa propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do miejscowej infrastruktury. Najważniejsze atuty: powierzchnia 1 301 m² (35,18 m x 30,26 m) — większa niż minimalne wymaganie MPZP (900 m²), daje komfortową przestrzeń pod dom i ogród; wszystkie media w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja) — szybsze i tańsze przyłącza, krótszy czas realizacji inwestycji; dogodna podwarszawska lokalizacja przy Lasach Sękocińskich — cisza, bliskość przyrody i możliwości rekreacji łączące się z wygodą codziennego życia;Plan Zagospodarowania Przestrzennego — symbol 1MN: teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - jasne i stabilne warunki zabudowy. Co można zrealizować zgodnie z MPZP (1MN) — korzyści użytkowe: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jednolokalowa) - idealne pod komfortowy dom jednorodzinny; przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu sportu, rekreacji, zdrowia, turystyki; budynki gospodarcze i garażowe; zieleń urządzone; infrastruktura techniczna; drogi wewnętrzne i miejsca postojowe — elastyczność dodatkowych funkcji działki; dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących obiektów (jeśli występują). Ograniczenia i ważne ustalenia (przejrzyste warunki planistyczne): zakaz zabudowy szeregowej i bliźniaczej oraz lokalizowania >1 wolnostojącego budynku mieszkalnego na jednej działce; zakaz usług związanych z obsługą komunikacji (warsztaty, stacje paliw, myjnie); parametry zabudowy: intensywność zabudowy 0,001–0,6; maks. powierzchnia zabudowy 25% działki; minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%; maks. wysokość budynków — 10,0 m (dla garaży wolnostojących maks. 6 m); geometria dachu — dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°; minimalna liczba miejsc parkingowych dla zabudowy mieszkaniowej: min. 2 miejsca. Wyjątkowość działki Posiadając wszystkie media w drodze i jednoznaczne przeznaczenie w MPZP, działka umożliwia sprawne rozpoczęcie budowy domu jednorodzinnego przy zachowaniu wysokiego udziału terenów zielonych (min. 70%). Lokalizacja przy lesie zapewnia prywatność i jakość życia — to rozwiązanie dla osób ceniących kontakt z naturą i jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i oględzin, które umożliwią ocenę usytuowania, dojazdu i możliwości zabudowy zgodnie z Państwa oczekiwaniami. Oferujemy pełne wsparcie administracyjno-prawne. Ewelina Rychta 604 992 395 e.rychta@ "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 15.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 7.4 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 142 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 721 nawierzchnia - masa bitumiczna | 396 m |
Droga powiatowa nr 2844W nawierzchnia - masa bitumiczna | 729 m |
Droga krajowa nr 7|E77 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2379 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 14 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|E77|S7|S8 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 44 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Lesznowola - 478 m |
| Dworzec autobusowy | Nadarzyn - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Warszawa - 5 km |
| Stacja kolejowa | Piaseczno - 8 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 9 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 0 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
999 000 zł
768 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
