Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Łeba
Cena brutto:
1 148 000 zł
170 zł/m²
Łeba, Łeba, lęborski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 6 744 m² |
| Numer ogłoszenia | 15943 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Łebie (gm. Łeba, pow. lęborski) o powierzchni 6 744 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 41 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 844 m, a stacja kolejowa w promieniu 0,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka usługowo w Łebie ! - linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu.
LOKALIZACJA; Łeba to pięknie położone miasto na polskim wybrzeżu. Doskonała lokalizacja sprzyja usługom turystycznym. W czasie wakacji jest to jedne z najpopularniejszych miejsc w Polsce. Jest to wspaniałe miejsce wypoczynku
DZIAŁKA: Pięknie położona w otulinie Słowińskiego Parku narodowego działka o powierzchni 6 753 m2 (obręb nr 0002). Forma własności: pełna własność.
Warunki zabudowy na podstawie uchwały nr XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11 maja 2021 r.
- lokalizacja nowej zabudowy musi uwzględnić przepisy
szczególne w tym dla zachowania walorów przyrodniczych i
krajobrazowych SPN musi uwzględnić zarządzenia Ministra
Środowiska
- intensywność zabudowy - ustala się maksymalnie 1,4;
- nie określa się minimalnej intensywności zabudowy
- współczynnik powierzchni zabudowy - ustala się maksymalnie 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna - ustala się minimalnie 50% w stosunku do powierzchni działki.
- wysokości projektowanej zabudowy - ustala się maksymalnie 14m.
- dopuszcza się lokalizację dominant architektonicznych w postaci
zabudowy wysokości do 17m i do 5 kondygnacji nadziemnych o
powierzchni liczonej po obrysie zewnętrznym ścian nie
przekraczającej 30 % powierzchni zabudowy budynku. W/w
parametry nie dotyczą pasa o szerokości 100m od granicy SPN.
- W pasie pomiędzy 50,0 a 100,0m od granicy SPN dopuszcza się
wysokość zabudowy do 8,5m, budynki parterowe z możliwością
wykonania poddasza użytkowego, powierzchnia zabudowy w w/w
podstrefie nie może przekroczyć 10% powierzchni działki
- geometria, wykończenie dachu - dachy spadziste kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
imitującym dachówkę, w odcieniach czerwieni.
- kąt nachylenia połaci dachowej dla dachów spadzistych : 35-60
stopni
ZACHĘCAM DO ZAKUPU !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Wybrzeże Słowińskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 84.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Lębork - 27.9 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Łebsko - 0.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 440 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 104039G|1301G nawierzchnia - masa bitumiczna | 619 m |
Droga wojewodzka nr 214 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1079 m |
Droga krajowa nr 6|E28 nawierzchnia - masa bitumiczna | 27560 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 90 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 42 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 65 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 9 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Łeba - 845 m |
| Dworzec autobusowy | Choczewo - 23 km |
| Przystanek kolejowy | Wicko - 5 km |
| Stacja kolejowa | Łeba - 1 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 73 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
| Teren podmokły | 40% powierzchni działki |
Formy ochrony przyrody
| Park narodowy Słowiński Park Narodowy | 0% powierzchni działki |
| Otulina parku narodowego Słowiński Park Narodowy - otulina | 100% powierzchni działki |
| Specjalny obszar ochrony Ostoja Słowińska | 11% powierzchni działki |
| Obszar specjalnej ochrony Pobrzeże Słowińskie | 11% powierzchni działki |
| Obszar RAMSAR Słowiński Park Narodowy | 0% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
1 148 000 zł
170 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
