Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Krzeczyn
Cena brutto:
679 000 zł
218 zł/m²
Krzeczyn, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 118 m² |
| Numer ogłoszenia | 22128 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Krzeczynie (gm. Oleśnica, pow. oleśnicki), składająca się z 5 działek o łącznej powierzchni 3 118 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 8 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 8 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 282 m, a stacja kolejowa w promieniu 5,3 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż: Koncepcja deweloperska – 5 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej | Gmina Oleśnica. Oferuję do sprzedaży gotową koncepcję biznesową zakładającą budowę 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 10 lokali mieszkalnych, kategoria I), zlokalizowanych na działkach o łącznej powierzchni 3 124 m² (0,3124 ha) w miejscowości Krzeczyn, gmina Oleśnica. Główne informacje:Powierzchnia użytkowa (PUM): 980 m² Powierzchnia jednego lokalu: 98 m² Kubatura każdego budynku: 242,27 m³ Liczba lokali: 10 Liczba budynków: 5 Zabudowa: bliźniacza Kategoria energetyczna: domy energooszczędne z pompą ciepła i rekuperacją Standard projektu – każdy lokal obejmuje: Parter – 48,55 m²:Salon z aneksem kuchennym – 27,23 m² Pokój – 8,48 m² Łazienka – 2,17 m² Pomieszczenie techniczne – 2,10 m² Komunikacja – 8,57 m² Piętro (bez skosów) – 50,32 m²: Pokój 1 – 10,46 m² Pokój 2 – 12,26 m² Pokój 3 – 14,62 m² Łazienka – 7,44 m² Komunikacja – 5,53 m² Technologia i ekologia:Budynki zaprojektowane w standardzie energooszczędnym Pompa ciepła 6 kW (ogrzewanie rurkowo-wodne) Rekuperacja z odzyskiem ciepła Panele fotowoltaiczne 6,5 kW na połaci dachu Bezodpływowe zbiorniki na ścieki (10 m³ dla każdego budynku) Media i infrastruktura:Podpisana umowa z ENEA – trwa realizacja przyłączy elektrycznych Woda w drodze – możliwość przyłączenia Do każdego budynku przewidziana towarzysząca infrastruktura techniczna Teren objęty pozwoleniem konserwatorskim (przeprowadzona procedura badań archeologicznych – decyzja nr 2577/2022) Status prawny i formalny:Pozwolenie na budowę: wydane 23.01.2023 r., decyzja nr 1-24/2023 (Starostwo Powiatowe w Oleśnicy) Zgłoszenie rozpoczęcia robót: złożone 25.05.2023 r. przez kierownika budowy Księga wieczysta: WR1E/000958420/0 Szczegóły gruntów:Działka 249/170 – 0,0600 ha Działka 249/171 – 0,0610 ha Działka 249/172 – 0,0640 ha Działka 249/173 – 0,0630 ha Działka 249/174 – 0,0680 ha Łącznie: 0,3124 ha Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się już wybudowane domy. Teren z potencjałem na rozwój małego, kameralnego osiedla.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Oleśnicka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 21.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oleśnica - 6.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 246 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1920D nawierzchnia - masa bitumiczna | 336 m |
Droga wojewodzka nr 368 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5209 m |
Droga krajowa nr E67|S8 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7523 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A8|E67 | 22 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 9 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 29 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Oleśnica - 283 m |
| Dworzec autobusowy | Oleśnica - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Oleśnica - 7 km |
| Stacja kolejowa | Borowa Oleśnicka - 5 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 32 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny ŚLĄSK_1 | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Evesta sp. z o.o.
Cena brutto:
679 000 zł
218 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Evesta sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
