Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kożuchy Wielkie
Cena brutto:
110 000 zł
74 zł/m²
Kożuchy Wielkie, Giżycko, giżycki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 489 m² |
| Numer ogłoszenia | 39314 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kożuchach Wielkich (gm. Giżycko, pow. giżycki) o powierzchni 1 489 m². Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 60 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 43 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 4,1 km, a stacja kolejowa w promieniu 7,1 km.
Opis dodany przez agenta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Kożuchach Wielkich, zaledwie około 12 minut od Giżycka. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 379, położona w obrębie Kożuchy Wielkie, gmina Giżycko, o powierzchni 1490 m². Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o przybliżonych wymiarach 60 m x 26,6 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest niezabudowana oraz nieogrodzona. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast szczegółowe informacje dotyczące warunków zabudowy udzielane są telefonicznie lub podczas spotkania w naszym biurze w Giżycku. Media znajdują się w drodze: wodociąg miejski, energia elektryczna oraz kanalizacja. Projektowane jest również doprowadzenie wodociągu w drodze wewnętrznej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. W ramach kompleksu część działek posiada dodatkowo udziały w nowo wydzielonej drodze wewnętrznej, które sprzedawane są już w cenie nieruchomości. Dostępne działki W skład kompleksu sześciu działek w Kożuchach Wielkich, gmina Giżycko, wchodzą: Działka nr 377 – 1464 m², cena 110 000 zł Działka nr 378 – 1477 m², cena 110 000 zł Działka nr 379 – 1490 m², cena 110 000 zł Działka nr 380 – 1467 m², cena 132 000 zł Działka nr 381 – 1160 m², cena 104 000 zł Działka nr 382 – 1307 m², cena 117 000 zł Do każdej działki przynależy udział w drodze wewnętrznej (działka nr 383), który jest wliczony w cenę nieruchomości. Lokalizacja Kożuchy Wielkie to spokojna miejscowość położona w gminie Giżycko, w otoczeniu mazurskiej przyrody i licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się około 6,9 km od jeziora Kruklin, do którego dojazd zajmuje kilka minut samochodem. Jezioro Kruklin jest jednym z bardziej cenionych akwenów w okolicach Giżycka – to jezioro zamknięte, objęte strefą ciszy, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników spokoju, natury oraz sportów wodnych bez hałasu silników. W pobliżu znajduje się również Łowisko Kruklin, oddalone o około 5 km. Samo jezioro posiada zagospodarowaną plażę miejską oraz infrastrukturę rekreacyjną, a okolica obfituje w pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe, co potwierdza jej turystyczny potencjał. Dodatkowym atutem miejscowości jest oddana w 2021 roku ścieżka rowerowa przebiegająca przez Kożuchy Wielkie, poprowadzona po dawnych nasypach kolejowych – idealna propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W miejscowości funkcjonuje również nowoczesna świetlica wiejska, będąca centrum życia kulturalnego i integracji lokalnej społeczności. Dla kogo Oferta idealna dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Giżycka. Nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną – zarówno pod zabudowę rekreacyjną, jak i lokatę kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie Mazur. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kraina Wielkich Jezior Mazurskich |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 96.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Giżycko - 7.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 171 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 100m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 100m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1827N nawierzchnia - zwir | 764 m |
Droga wojewodzka nr 655 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4212 m |
Droga krajowa nr 63 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4932 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 204 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S61 | 44 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 6 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Giżycko - 4137 m |
| Dworzec autobusowy | Giżycko - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Wydminy - 5 km |
| Stacja kolejowa | Giżycko - 7 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 87 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
110 000 zł
74 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
