Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Koszwały
Cena brutto:
540 250 zł
250 zł/m²
Koszwały, Cedry Wielkie, gdański, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 2 158 m² |
| Numer ogłoszenia | 35515 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Koszwałach (gm. Cedry Wielkie, pow. gdański) o powierzchni 2 158 m². W odległości do 10 m występuje sieć gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć wodociągowa, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 48 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 557 m. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 278 m, a stacja kolejowa w promieniu 11,5 km.
Opis dodany przez agenta DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2161 m2.
Teren jest nieogrodzony, płaski. Kształt działki tworzy ustawny prostokąt. Dostęp do mediów w postaci prądu, gazu, kanalizacji, wody, światłowodu. Dojazd do niej odbywa się drogą asfaltową.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXII/179/16 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 września 2016). Oznaczenie identyfikacyjne: 27.UM.
Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, garaże, zabudowa usługowa usług rzemiosła nieuciążliwego, budynki gospodarcze,
b) w przypadku lokalizacji obiektów o funkcji mieszanej dopuszcza się maksymalnie 75% powierzchni
użytkowej obiektów zlokalizowanych na jednej działce przeznaczyć na funkcje usługowe z zakresu
handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, rzemiosła towarzyszącego funkcji mieszkaniowej,
c) lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania
zabudowy,
d) zieleń towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, ogrody przydomowe, place zabaw dla dzieci, place
sportowe, itp. parkingi wyłącznie dla obsługi zabudowy mieszkaniowej,
e) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu: wszelka działalność powodująca uciążliwość
dla otoczenia.
Podstawowe wytyczne zawarte w MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%.,
- minimalny procent terenu biologicznie czynnego: 30%,
- intensywność zabudowy - minimalna 0,15; maksymalna 1,1,
- minimalna szerokość elewacji - 8 , maksymalna szerokość elewacji - 25m,
- minimalna wysokość - 7 m, maksymalna wysokość 13 m,
- wymóg stosowania dachu dwuspadowego dla głównych połaci dachu, dopuszcza się stosowanie
naczółków.
LOKALIZACJA: działka znajduje się w miejscowości Koszwały (powiat gdański, gmina Cedry Wielkie), między Gdańskiem, a Nowym Dworem Gdańskim. Do Starego Miasta w Gdańsku ok. 15 km. Towarzysząca zabudowa to domy wolnostojące. W pobliżu także dużo terenów zielonych w postaci łąk. Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajdziemy w Przejazdowie (6,5 km) i Cedrach Małych (4,9 km).
Podstawowe odległości:
- plac zabaw - 270 m,
- przystanek autobusowy - 350 m,
- sklep spożywczo-monopolowy - 450 m,
- szkoła podstawowa - 4,4 km (Wocławy) lub 5,2 km (Cedry Małe)
- plaża w Sobieszewie - 10 km,
- plaża na Stogach - 17,5 km,
- stacja paliw Orlen - 1 km, MOL - 5,2 km,
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Żuławy Wiślane |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 12.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Pruszcz Gdański - 11.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 186 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2232G nawierzchnia - masa bitumiczna | 66 m |
Droga krajowa nr E28|E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 284 m |
Droga wojewodzka nr 227 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4329 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 15 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S7 | 1 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 49 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Cedry Wielkie - 278 m |
| Dworzec autobusowy | Gdańsk - 13 km |
| Przystanek kolejowy | Stegna - 10 km |
| Stacja kolejowa | Pruszcz Gdański - 11 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 25 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 0 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
540 250 zł
250 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
