Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kościerzyna
Cena brutto:
260 000 zł
178 zł/m²
Kościerzyna, Kościerzyna, kościerski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 461 m² |
| Numer ogłoszenia | 20521 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kościerzynie (gm. Kościerzyna, pow. kościerski) o powierzchni 1 461 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 41 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 476 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,5 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1464 m² , zlokalizowana w Kościerzynie przy ul. Małej Kolejowej. Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Lekko nachylona.
MEDIA:
W drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
Działka foremna w kształcie prostokąta z prowadzącą do niej drogą wewnętrzną od strony północnej. Działka usytuowana tuz przy nowo wyremontowanej drodze głównej. Sąsiedztwo bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.
Działka posiada MPZP.
Ustalenia szczegółowe dla terenu 14.MU.
1. Przeznaczenie terenu:
1) tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej;
2) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych;
3) dopuszcza się:
a) lokalizację usług jako samodzielnej funkcji,
b) lokalizację usług turystyki wyłącznie jako budynki zamieszkania zbiorowego w obiektach hotelarskich;
4) Wyklucza się: lokalizację obiektów o dużym zatrudnieniu.
6. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się linie zabudowy oznaczone na rysunku planu:
a) nieprzekraczalną w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi 07.KD.D i dojazdu 11/1.1.KDW oraz zgodnie z rysunkiem planu,
b) zgodnie z rysunkiem planu od granicy planu;
2) ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,25,
b) powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 180m2, przy czym na każdej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
3) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy:
a) ilość kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
b) wysokość zabudowy: wysokość najwyższego punktu głównej kalenicy dachu - max. 9,0m,
c) wysokość posadowienia parteru budynku w stosunku do średniej rzędnej terenu od strony drogi z której odbywa się wjazd na działkę: maksymalnie 0,6m,
d) elewacje: cegła licowa, okładziny ceramiczne klinkierowe, drewno, tynki,
e) szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 25m,
f) kolorystyka elewacji: wyklucza się rażące i jaskrawe kolory,
g) kształt dachu: główne połacie dachu dwuspadowe, główna kalenica dachu równoległa do frontu działki lub zgodnie ze stanem istniejącym,
h) kąt nachylenia połaci dachowych: 38º-45º lub zgodnie ze stanem istniejącym,
i) kolorystyka pokrycia dachu: w tonacji dachówki ceramicznej, szarości i czerni;
4) lokalizacja zabudowy na granicy działki: dopuszcza się dla budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej i zgodnie z przepisami odrębnymi.
Pełna treść MPZP dostępna pod treścią UCHWAŁY NR XL/366/21.
Zapraszam na prezentację.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 48.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kościerzyna - 1.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 263 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 20 nawierzchnia - masa bitumiczna | 982 m |
Droga wojewodzka nr 221 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1026 m |
Droga powiatowa nr 1931G nawierzchnia - bruk | 2715 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 41 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S6|S7 | 41 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 5 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 31 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Kościerzyna - 476 m |
| Dworzec autobusowy | Kościerzyna - 2 km |
| Przystanek kolejowy | Kościerzyna - 4 km |
| Stacja kolejowa | Kościerzyna - 1 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 41 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
260 000 zł
178 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
