Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kolnik
Cena brutto:
599 000 zł
111 zł/m²
Kolnik, Pszczółki, gdański, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 5 378 m² |
| Numer ogłoszenia | 36875 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kolniku (gm. Pszczółki, pow. gdański) o powierzchni 5 378 m². W odległości do 10 m występuje sieć kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa. W odległości 7 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 7 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 288 m, a stacja kolejowa w promieniu 1 km.
Opis dodany przez agenta DZIAŁKA TUŻ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR.91!
Możliwość budowy domu, domu z usługami, budynku usługowego lub kilku domów po podziale działki!
*TYLKO U NAS*
LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w miejscowości Kolnik, na granicy z Pszczółkami, w odległości ok 20 km od centrum Gdańska i 8 km od Tczewa. Szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Pruszcza i Tczewa możliwy samochodem, autobusami lub SKM z pobliskiej stacji SKM w Pszczółkach. Dojazd do obwodnicy 10 min, do centrum Gdańska 25 min.
DZIAŁKA:
O powierzchni 5385m2, teren płaski, nieogrodzony. Działka objęta MPZP oznaczonym jako:
21 MN.U- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
1) Parametry zabudowy
-Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje, do 9 m.
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki.
-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
-Dachy budynków mieszkalnych: dwuspadowe, kąt 35-45° lub 22-35° (w zależności od wysokości ścianki kolankowej).
-Dachy budynków usługowych: płaskie lub wielospadowe do 45°.
-Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
-Podpiwniczenia niewskazane ze względu na wysoki poziom wód gruntowych.
2) Działki i podziały:
-Minimalna powierzchnia działki: 700 m².
-Dopuszcza się scalanie i podziały działek.
3) Ochrona środowiska
-Zachować i utrzymywać cieki wodne, rowy i drenaże.
-Wody opadowe należy zagospodarować w granicach własnej działki.
-Działalność usługowa nie może powodować uciążliwości poza działką inwestora.
-Należy zachować istniejący drzewostan.
-Nowa zabudowa musi spełniać normy akustyczne.
4) Infrastruktura
-Woda z sieci gminnej.
-Ścieki do kanalizacji; tymczasowo dopuszcza się szczelne zbiorniki bezodpływowe.
-Deszczówka musi być zagospodarowana na działce, a z utwardzonych powierzchni podczyszczana.
-Ogrzewanie z nisko- lub nieemisyjnych źródeł.
-Energia elektryczna z sieci.
5)Komunikacja
-Dojazd z dróg publicznych lub wewnętrznych.
-Wymagane miejsca parkingowe: 2 miejsca na 100 m² usług, 1 miejsce na 10 pracowników, 1 miejsce na mieszkanie.
-Ograniczać liczbę zjazdów na drogę krajową nr 1.
-Dopuszczalne i niedopuszczalne funkcje
-Dopuszczalne: budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe, samodzielne usługowe, garaże, wiaty, altany, mała architektura.
-Niedopuszczalne: obiekty tymczasowe, przydomowe oczyszczalnie ścieków, działalności znacząco oddziałujące na środowisko (z wyjątkiem celu publicznego).
Media:
-Kanalizacja w granicy działki
-Woda w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)
-Gaz w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)
-Prąd w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)
Dojazd:
-Dojazd do działki drogą wewnętrzną, ok.150m do asfaltowej- krajowej 91.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Starogardzkie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 21.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Tczew - 9.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 329 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 91|E75 nawierzchnia - masa bitumiczna | 11 m |
Droga powiatowa nr 2226G nawierzchnia - masa bitumiczna | 780 m |
Droga wojewodzka nr 224 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7478 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 8 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 10 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 29 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pszczółki - 288 m |
| Dworzec autobusowy | Tczew - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Pszczółki - 3 km |
| Stacja kolejowa | Pszczółki - 1 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 29 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
599 000 zł
111 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
