Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kolnik
Cena brutto:
999 000 zł
91 zł/m²
Kolnik, Pszczółki, gdański, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 10 944 m² |
| Numer ogłoszenia | 19119 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kolniku (gm. Pszczółki, pow. gdański) o powierzchni 10 944 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 7 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 47 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,3 km.
Opis dodany przez agenta DZIAŁKA IDEALNA POD INWESTYCJĘ! TUŻ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR.91!
DZIAŁKA Z PROJEKTEM BUDOWY 3 HAL O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 3000 M2 !
LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w miejscowości Kolnik, na granicy z Pszczółkami, w odległości ok 20 km od centrum Gdańska i 8 km od Tczewa. Szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Pruszcza i Tczewa możliwy samochodem, autobusami lub SKM z pobliskiej stacji SKM w Pszczółkach. Dojazd do obwodnicy 10 min, do centrum Gdańska 25 min.
Działka o powierzchni 10 332m2, płaska, w kształcie prostokąta, bez ogrodzenia - idealna pod inwestycję!
Działka znajduje się tuż przy drodze asfaltowej ul. Tczewskiej. Dojazd do działki przez drogę wewnętrzną z płyt jumbo.
Dla działki został wykonany projekt budowy 3 hal przemysłowych o łącznej powierzchni 3000m2, w wariantach:
a) 1200m2/ 1000m2 / 800m2
b) 1230 m2 / 1025 m2 / 820 m2
c) 1000 m2/ 1000 m2 / 1000m2
DZIAŁKA OBJĘTA MPZP- 18 MN.U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług
1) Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w
szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic.
2) Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).
3) Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.
4) Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.
5) Pow. biologicznie czynna: Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%
6)Na obszarze występują napowietrzne linie elektroenergetyczne.
Lokalizacja obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie tych linii wymaga uzgodnienia z zarządcą sieci. Zagospodarowanie w obszarze pasa technicznego linii elektroenergetycznego 110 kV powinno być uzgodnione z gestorem linii.
7) Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane z zachowaniem minimalnej powierzchni działki - 700 m2 (nie dotyczy działek dla lokalizacji urządzeń i obiektów związanych z infrastrukturą techniczną).
MEDIA:
-Prąd na działce
-Kanalizacja podłączona do działki
-Woda w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)
-Gaz w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Starogardzkie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 21.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Tczew - 9.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 507 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | brak danych |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | brak danych |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 91|E75 nawierzchnia - masa bitumiczna | 21 m |
Droga powiatowa nr 2226G nawierzchnia - masa bitumiczna | 1005 m |
Droga wojewodzka nr 224 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7240 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 10 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 7 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 23 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 33 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pszczółki - 48 m |
| Dworzec autobusowy | Tczew - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Tczew - 3 km |
| Stacja kolejowa | Pszczółki - 1 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 29 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
999 000 zł
91 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
