Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kłębanowice
Cena brutto:
584 000 zł
77 zł/m²
Kłębanowice, Radwanice, polkowicki, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 7 577 m² |
| Numer ogłoszenia | 44648 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kłębanowicach (gm. Radwanice, pow. polkowicki) o powierzchni 7 577 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,6 km, a stacja kolejowa w promieniu 15,8 km.
Opis dodany przez agenta Potencjał, który zarabia: 73 ary z pełnym uzbrojeniem i możliwością podziału - Twoja inwestycja zaczyna się tutaj.
Szukasz terenu, który daje nieograniczone możliwości kształtowania przestrzeni? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową w miejscowości Kłębanowice o łącznej powierzchni 7300 m². To oferta skrojona pod inwestora planującego budowę osiedla domów jednorodzinnych lub osobę marzącą o luksusowej rezydencji z ogromnym ogrodem.
Działka wyróżnia się strategicznym położeniem i doskonałym przygotowaniem technicznym:
Lokalizacja i dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej gwarantuje wygodę i bezproblemowy transport materiałów budowlanych.
Media na miejscu: Teren jest już uzbrojony w sieć wodociągową oraz kanalizacyjną. Energia elektryczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.
Bezpieczeństwo i stan: Cały teren jest ogrodzony, co eliminuje dodatkowe koszty zabezpieczenia działki na start.
Unikalny atut: Nieruchomość graniczy z zabudowaną działką siedliskową, którą również można nabyć. Połączenie obu gruntów tworzy potężny kompleks o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Elastyczność właściciela w kwestii negocjacji ceny sprawia, że jest to obecnie jedna z najciekawszych propozycji w regionie.
Kluczowe zalety
Gotowy kapitał: Możliwość podziału na mniejsze działki budowlane (wysoka stopa zwrotu).
Pełne media: Woda i kanalizacja na działce - rzadkość przy tak dużej powierzchni.
Komunikacja: Asfaltowy dojazd o wysokiej nośności.
Sąsiedztwo: Możliwość dokupienia przyległego siedliska i powiększenia areału.
Cena: Elastyczne podejście do negocjacji dla zdecydowanego nabywcy.
Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Przemkowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Zielona Góra - 53.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Polkowice - 9.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 411 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1125D nawierzchnia - masa bitumiczna | 6 m |
Droga krajowa nr 12 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1267 m |
Droga wojewodzka nr 333 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4564 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 31 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E65|S3 | 6 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 10 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 31 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Radwanice - 1571 m |
| Dworzec autobusowy | Polkowice - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Chocianów - 14 km |
| Stacja kolejowa | Głogów Wróblin - 16 km |
| Lotnisko | Port lotniczy Zielona Góra-Babimost - 67 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Cena brutto:
584 000 zł
77 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
