Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Karwno
Cena brutto:
649 000 zł
82 zł/m²
Karwno, Czarna Dąbrówka, bytowski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 7 867 m² |
| Numer ogłoszenia | 19409 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Karwnie (gm. Czarna Dąbrówka, pow. bytowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 7 867 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 26 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa siedliskowa, mieszkaniowa jednorodzinna i handlowo-usługowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 459 m, a stacja kolejowa w promieniu 10,4 km.
Opis dodany przez agenta Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży pięknej działki rolno-budowlanej o powierzchni ok 8000 m2 położonej w uroczej, zacisznej kaszubskiej miejscowości Karwno, w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, gmina Czarna Dąbrówka. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 211. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora Jeleń, Kozie, Mikorowo i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z dużymi aglomeracjami (Bytów - ok. 33 km, Słupsk - ok. 38 km, Kościerzyna - 56 km, Gdynia - ok. 93 km, Gdańsk - ok. 106 km).
Nieruchomość idealna na siedlisko z przestrzenią na rekreację oraz własną hodowlę koni, alpaków, uprawy roślin lub agroturystykę. Absolutne zacisze pozwoli Ci stworzyć Twój własny raj na ziemi!
Teren działki prosty, równy. Działka położona przy bocznej drodze dojazdowej, zapewniającej intymność, spokój i widok na pobliskie pola i las. Wjazd na działkę bezpośrednio z dwóch stron poprzez drogi gminne.
Dostępne wszelkie niezbędne media: kanalizacja i woda z systemu miejskiego oraz prąd.
Obszar działki od strony zachodniej sąsiaduje z polem nadal uprawianym. Od strony północnej i zachodniej sąsiaduje z działkami, na których w chwili obecnej nie znajduje się żadna zabudowa, jedynie pola i zakrzewione nieużytki. Od południa i po przeciwnej stronie drogi zabudowa z czerwonej cegły (jedyne bezpośrednie sąsiedztwo, dom nie jest objęty niniejszą ofertą), a w niedalekiej odległości niska zabudowa domków jednorodzinnych, prywatnych gospodarstw i zabudowy zagrodowej.
Istnieje możliwość kupienia działki budowlano-rolnej o pow. ok. 5000 m2 lub samej roli o powierzchni ok. 3000 m2.
Teren działki objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczenie terenu jako funkcja MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, inne dopuszczalne przeznaczenie terenu: budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, usługi nieuciążliwe (handel detaliczny, rzemiosło usługowe), infrastruktura techniczna dla obsługi funkcji mieszkaniowej i funkcji towarzyszących (Uchwała Rady Gminy Nr XVII/223/05 z dnia 2005-09-09) oraz jako funkcja R - teren rolniczy (szczegółowy podział planu na zdjęciu).
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla MN:
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - nie większa niż: 30,00 %;
2. Udział powierzchni biologicznie czynnej - nie mniejszy niż: 50,00 %;
3. Gabaryty zabudowy :
a. szerokość elewacji frontowej - nie mniejsza niż: 8,0 metrów;
b. wysokość zabudowy:
- nie większa niż: 9,0 metrów;
- dopuszczalna liczba kondygnacji, nie większa niż: 1,5 ;
4. Geometria dachu. Dach dwu lub wielospadowy (22-50 st.)
5. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. Nie ustala się.
6. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym.
a. Dopuszczalna wielkość działek nie mniej niż: 1000 m²;
b. Dopuszczalna szerokość frontu działek nie mniej niż: 15 m.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla R:
1. Przeznaczenie terenu: R: Teren rolniczy.
1. Inne dopuszczalne przeznaczenie terenu: Zabudowa zagrodowa wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną dla jej obsługi. Zasady lokowania zabudowy zagrodowej określone są przepisami odrębnymi.
2. Struktura zabudowy: Zabudowa wolnostojąca.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Nie ustala się.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.
- Architektura obiektów nowoprojektowanych nawiązująca do form regionalnych (bryła, materiał, detal, kolorystyka)(dotyczy zabudowy zagrodowej).
- Na teren wprowadzić zadrzewienia i zakrzewienia o funkcji izolacyjno-ozdobnej (dotyczy zabudowy zagrodowej).
- Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu R.
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: nie większa niż: 30,00 %; dotyczy zabudowy zagrodowej.
2. Udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż: 30,00 %; dotyczy zabudowy zagrodowej.
3. Gabaryty zabudowy :
a. szerokość elewacji frontowej:
- nie mniejsza niż: 8,0 metrów;
- dotyczy zabudowy zagrodowej.
b. wysokość zabudowy:
- nie większa niż: 9,0 metrów;
- dopuszczalna liczba kondygnacji, nie większa niż: 1,5 ;
- dotyczy zabudowy zagrodowej.
4. Geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy (22-50st.) - dotyczy zabudowy zagrodowej.
5. Dopuszczalna wielkość działek :
a. nie mniej niż: 1000 m²;
b. dotyczy zabudowy zagrodowej.
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.
Zapraszamy na prezentację tej malowniczej nieruchomości!
Kontakt:
Katarzyna Małuj
tel: 604-059-035
biuro@
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Lokalizacja
| Mezoregion | Wysoczyzna Polanowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 73.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Lębork - 21.7 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Karwienko - 0.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 562 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1738G nawierzchnia - masa bitumiczna | 54 m |
Droga wojewodzka nr 211 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2379 m |
Droga krajowa nr 6|E28 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8819 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 73 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 27 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 8 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 18 |
| Budynki handlowo-usługowe | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 16 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 14 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Czarna Dąbrówka - 460 m |
| Dworzec autobusowy | Bytów - 26 km |
| Przystanek kolejowy | Potęgowo - 13 km |
| Stacja kolejowa | Potęgowo - 10 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 61 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Kaszubski Polnocny | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Gaudium nieruchomości
Cena brutto:
649 000 zł
82 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Gaudium nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
