Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kampinos A
Cena brutto:
468 000 zł
97 zł/m²
Kampinos A, Kampinos, warszawski zachodni, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 4 835 m² |
| Numer ogłoszenia | 39113 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kampinosie A (gm. Kampinos, pow. warszawski zachodni) o powierzchni 4 835 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. W odległości 11 m od granicy działki znajduje się droga wojewódzka o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 16 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 441 m, a stacja kolejowa w promieniu 8,1 km.
Opis dodany przez agenta Działka budowlana o powierzchni 5200 m² (0,52 ha), położona w miejscowości Kampinos A, gmina Kampinos, powiat warszawski zachodni. Numer ewidencyjny działki: 78/2 Identyfikator działki: 143203_2.0009.78/2 Lokalizacja Działka położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 580 – ul. Fryderyka Chopina, w centralnej części miejscowości Kampinos A. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych i Kampinoskiego Parku Narodowego. Charakterystyka działki: - powierzchnia – 5200 m² - kształt – prostokąt - wymiary – ok. 35 m x 138 m - ukształtowanie – teren płaski - klasoużytek – PsIV - dostęp do drogi publicznej – bezpośredni z drogi wojewódzkiej nr 580 Media: - kanalizacja – przyłącze na działce - prąd – w drodze, bezpośrednio przy działce - woda – w drodze, przy działce - telekomunikacja – dostępna, prawdopodobnie światłowód - gaz – planowana inwestycja doprowadzenia gazu w drodze w przyszłym roku MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ustalenia planu: - przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - przeznaczenie uzupełniające – usługi - forma zabudowy – budynki wolnostojące - dopuszczenie usług m.in. biurowych, handlowych, motoryzacyjnych, podstawowych oraz oświaty (przedszkole) - dopuszczenie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z jednym wbudowanym lokalem usługowym lub jednego budynku usługowego - maksymalna intensywność zabudowy – 0,8 - maksymalna powierzchnia zabudowy – zgodnie z intensywnością - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% - maksymalna wysokość zabudowy: -- budynki mieszkalne i usługowe – 10,5 m -- budynki gospodarcze i garaże – 5,0 m - dachy spadziste o nachyleniu 30–45° -minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m² Dodatkowe uwarunkowania: - przez część działki przebiega granica Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - pas technologiczny potencjalnego oddziaływania linii elektroenergetycznych - występowanie wód powierzchniowych i cieków wodnych Około połowa działki posiada pełne możliwości zabudowy zgodnie z MPZP, natomiast tylna część idealnie nadaje się na ogród, zieleń rekreacyjną lub strefę wypoczynku – bez sąsiedniej zabudowy, w obszarze chronionym. Otoczenie i przeznaczenie: Działka idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w doskonałej lokalizacji, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut pieszo, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość stanowi również atrakcyjną inwestycję długoterminową, dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej oraz dopuszczeniu funkcji usługowych. Świetna propozycja dla: - osób chcących wybudować dom w otoczeniu natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień - rodzin szukających dużej działki z potencjałem ogrodowym - inwestorów planujących zabudowę mieszkaniowo-usługową - osób prowadzących działalność gospodarczą z zapleczem mieszkaniowym W najbliższej okolicy: - sklep spożywczy – 45 m (1 min pieszo) - stacja paliw Orlen – 65 m (1 min pieszo) - zespół rekreacyjno-sportowy – 75 m (1 min pieszo) - poczta – 100 m (1 min pieszo) - apteka – 350 m (5 min pieszo) - małe centrum handlowe – 400 m (6 min pieszo) - zespół szkolno-przedszkolny – 850 m (12 min pieszo) Komunikacja: - przystanek autobusowy (linie 42, 44) – 450 m (6 min pieszo) - Kampinoski Park Narodowy – 1 km (15 min pieszo) - stacja PKP Błonie – 17,2 km (20 min autem) - węzeł autostrady A2 – 23 km (28 min autem) - Ożarów Mazowiecki – 26,3 km (30 min autem) - Centrum Warszawy – 48,6 km (55 min autem) Atrakcyjna działka budowlana w Kampinosie A, z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej, pełnym uzbrojeniem oraz obowiązującym MPZP. Duża powierzchnia, możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Aleksandra Kolarczyk +48 730 900 776 a.kolarczyk@ Szymon Lipiniuk +48 887 777 467 s.lipiniuk@ Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości lub z kredytem hipotecznym – również chętnie pomogę i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy kompleksowo wspierają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Łowicko-Błońska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 37.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Sochaczew - 15.4 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 348 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 580 nawierzchnia - masa bitumiczna | 11 m |
Droga powiatowa nr 4132W nawierzchnia - masa bitumiczna | 498 m |
Droga krajowa nr 92 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6456 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 17 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 22 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 13 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Kampinos - 441 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 23 km |
| Przystanek kolejowy | Teresin - 8 km |
| Stacja kolejowa | Teresin Niepokalanów - 8 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku narodowego Kampinoski Park Narodowy - otulina | 100% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 42% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
468 000 zł
97 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
