Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kamieniec Wrocławski
Cena brutto:
480 000 zł
400 zł/m²
Kamieniec Wrocławski, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 200 m² |
| Numer ogłoszenia | 46669 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Kamieniec Wrocławski (gm. Czernica, pow. wrocławski) o powierzchni 1 200 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 19 m od granicy działki znajduje się droga . Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 12 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 511 m, a stacja kolejowa w promieniu 5,2 km.
Opis dodany przez agenta Działka budowlana 1201 m² pod dom jednorodzinny – spokojna okolica, media w drodze Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1201 m², oznaczona numerem 103/2, położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – symbol planu 8MN. Nieruchomość posiada dostęp do drogi, co zapewnia wygodny dojazd oraz sprawną komunikację. W drodze przy działce znajdują się media: prąd, woda oraz kanalizacja, co znacząco ułatwia przyszłe uzbrojenie terenu i rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje jasne i czytelne zasady zabudowy. Przeznaczenie terenu Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolnostojącej. Parametry i wskaźniki zabudowy Plan miejscowy przewiduje następujące warunki zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - minimalna intensywność zabudowy: 0,01 - maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m - maksymalna wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych: 6 m - maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 Dachy Dla budynków mieszkalnych dopuszczone są: - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45° - pokrycie: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny - kolorystyka: ceglasty, czarny, brązowy lub ich odcienie - dopuszczalne również stropodachy z zieloną nawierzchnią Dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczone są: - dachy o kącie nachylenia 20°–45° Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu wolnostojącego w spokojnej okolicy, z dużym udziałem zieleni i jasno określonymi warunkami zagospodarowania. Powierzchnia 1201 m² daje komfortowe możliwości zaprojektowania domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Atuty nieruchomości - ustawna powierzchnia: 1201 m² - działka numer 103/2 - teren oznaczony symbolem 8MN - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - możliwość budowy domu wyłącznie w formie wolnostojącej - dostęp do drogi - media w drodze: prąd, woda, kanalizacja - jasne i korzystne warunki zabudowy - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m - do 2 kondygnacji nadziemnych - minimalnie 50% powierzchni biologicznie czynnej Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pradolina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 10.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oława - 16.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 163 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | brak danych |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | brak danych |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1923D nawierzchnia - masa bitumiczna | 345 m |
Droga wojewodzka nr 455 nawierzchnia - masa bitumiczna | 838 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5893 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A8|E67 | 15 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 12 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Czernica - 512 m |
| Dworzec autobusowy | Wrocław - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Czernica - 1 km |
| Stacja kolejowa | Czernica Wrocławska - 5 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 21 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
480 000 zł
400 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
