Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kaliszany
Cena brutto:
2 500 000 zł
39 zł/m²
Kaliszany, Wągrowiec, wągrowiecki, wielkopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 64 530 m² |
| Numer ogłoszenia | 37574 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kaliszanach (gm. Wągrowiec, pow. wągrowiecki) o powierzchni 64 530 m². Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 30 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 5,4 km, a stacja kolejowa w promieniu 6,5 km.
Opis dodany przez agenta Poszukujesz terenów pod zabudowę letniskową z możliwością podziału na działki i bezpośrednim dostępem do jeziora – z dala od miejskiego zgiełku? Działka o powierzchni 6,47 ha, położona w miejscowości Kaliszany nad Jeziorem Kaliszańskim (kojarzonym z popularną miejscowością letniskową Kamienica), oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i wypoczynkowym. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora, otoczenie natury oraz potencjał podziału terenu sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla dewelopera, inwestora lub osób planujących stworzenie kompleksu rekreacyjnego, ośrodka wypoczynkowego bądź osiedla domków letniskowych. Atuty polecanej nieruchomości: tereny przeznaczone pod zabudowę letniskową,możliwość podziału na działki letniskowe,bezpośredni dostęp do Jeziora Kaliszańskiego,455 m granicy nieruchomości wzdłuż linii brzegowej jeziora, bliskość terenów zielonych,spokój i cisza,położona w odległości 15km od miasta powiatowego,wydane Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Na sprzedaż działka o numerze 82/1 w malowniczych Kaliszanach, w gminie Wągrowiec w woj. wielkopolskim. Oferowana działka jest położona w bezpośrednim kontakcie z linią brzegową Jeziora Kaliszańskiego. Jezioro Kaliszańskie o pow. ok. 300 ha licznie odwiedzane przez windsurferów i kitesurferów kojarzone dotychczas głównie z plażą w miejscowości Kamienica. Tereny wokół jeziora stanowią bardzo atrakcyjny "kąsek" pod kątem rozwoju turystyki. Działka jako jedna z niewielu oznaczona w Studium Zagospodarowania jako tereny zabudowy letniskowej. Teren o wymiarach 6,47ha od strony zachodniej i północnej ma lekko nieregularny kształt dostosowany do linii brzegowej jeziora. Granice działki od strony południowej i wschodniej w linii prostej. Zapraszamy do kontaktu. Opiekunowie oferty Piotr Kloska tel. 880 382 642 e-mail: p.kloska@ Justyna Małecka tel. 692 676 772 Zapraszamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Chodzieskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Poznań - 55.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wągrowiec - 10.3 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Jezioro Kaliszańskie - 0.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1052 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1601P nawierzchnia - masa bitumiczna | 1086 m |
Droga wojewodzka nr 190 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3090 m |
Droga krajowa nr 11 nawierzchnia - masa bitumiczna | 10686 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E261|E30|S5 | 61 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S10 | 30 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Wągrowiec - 5444 m |
| Dworzec autobusowy | Wągrowiec - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Wągrowiec - 6 km |
| Stacja kolejowa | Kobylec - 7 km |
| Lotnisko | Poznań Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 57 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Specjalny obszar ochrony Jezioro Kaliszańskie | 11% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
2 500 000 zł
39 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
