Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Kąck
Cena brutto:
1 347 775 zł
325 zł/m²
Kąck, Wiązowna, otwocki, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 4 147 m² |
| Numer ogłoszenia | 35518 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kącku (gm. Wiązowna, pow. otwocki) o powierzchni 4 147 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć kanalizacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 67 m, a stacja kolejowa w promieniu 8,9 km.
Oferuję do sprzedania piękną działkę o powierzchni 4150 m2 położoną w Kącku. 1. Na działkę wydano Warunki Zabudowy- bezterminowe ( 2 budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące lub 2 budynki dwulokalowe). Istnieje możliwość zabudowy pensjonatem, domem opieki, domem spokojnej starości itp. ( nieuciążliwe usługi) 2. Na działkę została wykonana koncepcja zagospodarowania terenu i wizualizacji domów przez Pracownię Autorską DES-ART zgodnie z wydanymi WZ. 3.Zgodnie z prawem budowlanym w każdym z tych budynków możliwe jest wydzielenie dwóch lokali mieszkalnych, a zatem można wybudować 4 lokale z gażami. 4.Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego 278,25 m2 5. Na działkę został wykonany RAPORT Z ANALIZĄ CHŁONNOSCI ORAZ AUDYT SPRAWDZAJĄCY PRZEDMIOTOWA DZIAŁKĘ. 6. Dojazd do działki drogą gminną, utwardzoną , zjazd z asfaltowej. 7. Działka w kształcie prostokąta , teren płaski, częściowo zadrzewiona, przygotowana pod inwestycję. 8. Nieruchomość gruntowa położona jest przy zbiegu ulic Partyzantów i jednej z głównych ulic miejscowości przy ulicy Majowej. 9. Działka jest doskonale skomunikowana - przystanek ZTM linii L50 znajduje się w odległości 80 m, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30 minut samochodem. Wiązowna to dobrze rozwijająca się podwarszawska gmina pomiędzy autostradami A2 i droga ekspresową S17, skomunikowana z Warszawą liniami autobusowymi 720, 722, 730 i L50. W pobliżu planowany jest również przebieg planowanej Obwodnicy Aglomeracji Warszawskiej. Odległości w czasie jazdy samochodem: do węzła Lubelska 8 min do supermarketu 8 min, do najbliższego sklepu 2 minuty. Działka położona jest w spokojnej malowniczej okolicy z licznymi terenami rekreacyjnymi, takimi jak lasy, stadniny koni, oraz Kąpielisko Kąck, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową jakość życia w pobliżu natury. 10. Do granic miejscowości Wiązowna Kościelna jest ok. 1 km. 11. Księga Wieczysta - własność, bez obciążeń. 12. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklep, supermarket, apteka, paczkomat itp. Podsumowując: Działka przy ul. Partyzantów w Kącku wydaje się być atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do natury i podstawowych udogodnień. Bardzo atrakcyjne Warunki Zabudowy wydane dla tej nieruchomości gruntowej sprawiają , że podnoszą jej wartość i walory. Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie i czasie. Jeśli macie Państwo pytania proszę o kontakt.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Garwolińska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 25.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Otwock - 8.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 310 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2707W nawierzchnia - masa bitumiczna | 492 m |
Droga wojewodzka nr 721 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2041 m |
Droga krajowa nr 92 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2958 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 4 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E372|S17 | 5 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 8 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 15 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Wiązowna - 67 m |
| Dworzec autobusowy | Warszawa - 12 km |
| Przystanek kolejowy | Halinów - 4 km |
| Stacja kolejowa | Sulejówek Miłosna - 9 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 28 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Cena brutto:
1 347 775 zł
325 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
