Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Januszkowo
Cena brutto:
97 500 zł
32 zł/m²
Januszkowo, Kozłowo, nidzicki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 016 m² |
| Numer ogłoszenia | 39041 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Januszkowie (gm. Kozłowo, pow. nidzicki), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 3 016 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć kanalizacyjna. Sieć telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 130 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 6,8 km, a stacja kolejowa w promieniu 10,1 km.
Opis dodany przez agenta Przedmiotem oferty są działki budowlane o powierzchni 1500 m² - 1523 m². Położone nad Jeziorami Kownatki , Szkotowskim oraz dwoma mniejszymi w miejscowości Januszkowo, w województwie warmińsko-mazurskim. Niezwykle urokliwa i spokojna okolica pod lasem. Działki o regularnym prostokątnym kształcie, płaskim ukształtowaniem terenu. Odległość od najbliższego Jeziora Pieczka to ok. 1 km. Każda działka w cenie 65 zł / m²! OSTATNIE DWIE WOLNE DZIAŁKI ! Dostępność działek / powierzchnia : 20/38 – 1500 m²20/42 - 1500 m² Idealne miejsce do wypoczynku. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego : Uchwała XX/144/2016 z dnia 2016-04-22 Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy 2MN 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) w ramach przeznaczenia terenu zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym, gospodarczym lub garażowo - gospodarczym; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,35; b) minimalna intensywność zabudowy: 0,09 c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%; d) budynki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej kształtować maksymalnie do wysokości 10 m; e) budynki zabudowy towarzyszącej kształtować maksymalnie do wysokości 5 m; f) zadaszenia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej kształtować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35° – 45°, z zastosowaniem w pokryciu dachowym dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, w odcieniach ceglastej czerwieni; g) zadaszenia budynków garażowych, gospodarczych i garażowo - gospodarczych kształtować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 20° – 45°, zezwala się na zadaszenia płaskie lub jednospadowe; h) sposób usytuowania obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w stosunku do dróg:- budynki o dachach dwuspadowych: kalenicą równolegle do drogi;- budynki o dachach, w przypadku których ustalenie głównej kalenicy jest niemożliwe: szerszą elewacją budynku równolegle do drogi.Dla obszaru obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które wskazują funkcje mieszkaniowo-usługowe, rekreacyjne, zabudowy letniskowej, obsługi turystyki, sportu i rekreacji. Miejscowość jest oddalona o ok. 14,5 km od Nidzicy. Dogodny dojazd , lokalizacja jedynie 6 km od drogi ekspresowej S7. Media : -prąd w drodze, -woda i kanalizacja, zlokalizowane są w drodze w odległości ok. 40 m od pierwszej działki. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i letniskowej. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@ Freedom Oddział w Nidzicy, ul. Kościuszki 36. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Garb Lubawski |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 40.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nidzica - 12.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 237 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1585N nawierzchnia - masa bitumiczna | 362 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3390 m |
Droga wojewodzka nr 538 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8296 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1 | 106 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 6 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Dąbrówno - 6828 m |
| Dworzec autobusowy | Olsztynek - 17 km |
| Przystanek kolejowy | Nidzica - 7 km |
| Stacja kolejowa | Waplewo - 10 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 44 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Jeziora Mielno | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
97 500 zł
32 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
