Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Janówek Drugi
Cena brutto:
2 166 000 zł
300 zł/m²
Janówek Drugi, Jabłonna, legionowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 7 212 m² |
| Numer ogłoszenia | 19996 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Janówku Drugim (gm. Jabłonna, pow. legionowski) o powierzchni 7 212 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z kostki prefabrykowanej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 10 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,4 km, a stacja kolejowa w promieniu 4,5 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka inwestycyjna dla dewelopera – Janówek Drugi, ul. Kwiatowa Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Janówku Drugim, przy ul. Kwiatowej – zaledwie 20 km od granic Warszawy. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, z możliwością podziału na maksymalnie 8 osobnych działek budowlanych. Działka w kształcie równego prostokąta o wymiarach ok. 38,5 x 187 m, płaska i niezadrzewiona. Dojazd drogą asfaltową. Wszystkie media znajdują się w drodze, tuż przy granicy działki: prąd, woda, kanalizacja. Minimalna powierzchnia działki według MPZP wynosi 800 m², co pozwala na efektywne wykorzystanie terenu przy inwestycji deweloperskiej. Doskonała lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W promieniu kilku kilometrów znajdują się rozległe tereny leśne, co zwiększa atrakcyjność miejsca dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo doskonale skomunikowana okolica, nie tylko doskonały dojazd do Warszawy, ale również dostęp do kolei. Stacja kolejowa Janówek – ok. 1 km od działki – zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy (ok. 35 min), jak również wygodne połączenia z pobliskimi miastami, jak Nowy Dwór Mazowiecki czy Legionowo. W okolicy: • Nowy Dwór Mazowiecki – ok. 5 km • Jabłonna – ok. 12 km • Legionowo – ok. 20 km • Warszawa – niespełna 20 km W bliskiej odległości znajduje się również sklep spożywczy oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Cena: 300 zł/m² | 2 163 600 zł Idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera, który poszukuje dobrze skomunikowanego terenu pod zabudowę w rozwijającej się okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty! _________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 26.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Mazowiecki - 4.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 452 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1817W nawierzchnia - masa bitumiczna | 834 m |
Droga wojewodzka nr 630 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1400 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4865 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 26 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 10 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 16 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 39 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Jabłonna - 1422 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Wieliszew - 1 km |
| Stacja kolejowa | Nowy Dwór Mazowiecki - 5 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 10 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Wisła) | 100% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Dolina Wisly-Kampinoski PN | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: TUR NIERUCHOMOŚCI
Cena brutto:
2 166 000 zł
300 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: TUR NIERUCHOMOŚCI
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
