Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Jabłonka
Cena brutto:
220 160 zł
160 zł/m²
Jabłonka, Nidzica, nidzicki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 374 m² |
| Numer ogłoszenia | 36550 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Jabłonce (gm. Nidzica, pow. nidzicki) o powierzchni 1 374 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć gazowa, telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 14 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 16 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 939 m, a stacja kolejowa w promieniu 14 km.
Opis dodany przez agenta Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku? Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 1376 m² ( nr ewid. 489/7) położona w miejscowości Jabłonka nad jeziorem Omulew w województwie warmińsko-mazurskim. Do sprzedaży pozostaje także sąsiednia działka - 167/8( 2602 m²)- w cenie 170 zł/m² Teren pozostaje do uzbrojenia w kanalizację i wodę - oczyszczalnia lub szambo + studnia. Media : Prąd - w drodze. W miejscowości Jabłonka znajduje się ogólnodostępna plaża i strzeżone w sezonie kąpielisko, gdzie zejście do jeziora jest łagodne, by młodsze dzieci mogły bawić się w bezpiecznej głębokości pod nadzorem rodziców. Teren działki objęty MPZP , oznaczony symbolem II/ML.15 Ustalenia szczegółowe dla terenu II/ML.15 1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy letniskowej; 1) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2) dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych; 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz przestrzeni publicznych: 1) kalenice budynków sytuować należy prostopadle lub równolegle do ulic i dojazdów; 2) dla wydzieleń wewnętrznych zajmujących pasy terenu o szerokości 10m i 20m oraz oznaczonych jako 15/2.1 obowiązuje lokalizacja zieleni w formie zwartych grup drzew i krzewów, gatunków odpowiednich geograficznie i siedliskowo, zajmujących nie mniej niż 50% powierzchni tego wydzielenia wewnętrznego; 3) obowiązuje nasadzenie szpalerów drzew liściastych wzdłuż granic z dojazdami oznaczonymi jako 15/10.1 ,KDW.X oraz 15/10.4.KDW.X; 4) zakaz lokalizacji nośników reklamowych. 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) obowiązuje uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie Prawo ochrony środowiska; 2) obowiązuje zachowanie dopuszczalnych norm hałasu jak na obszarach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) dla terenu wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako 15/3.1 obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej, roślinnością zapewniającą stabilizację stoków. 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się. 5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się następujące linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8m od ulicy oznaczonej jako KD.Z.01, b) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od ulicy oznaczonej jako II/KD.D.12, c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od dojazdów oznaczonych jako 15/10.1.KDW.X, 15/10.2.KDW.X, 15/10.3.KDW.X, 15/10.4.KDW.X, 15/10.5.KDW.X; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,20; 3) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%; 4) gabaryty zabudowy: maksymalna wielkość powierzchni zabudowy dla jednego budynku: 200m²; 5) wysokość zabudowy: maksymalnie 10m; 6) geometria dachu dla głównej bryły budynku: a) kąt nachylenia połaci dachowych: 30°-45°, b) kształt dachu: dachy dwuspadowe oraz dwuspadowe z naczółkami o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem. 6. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: teren oznaczony odpowiednio na rysunku planu stanowi obszar, na którym zalecany jest podział na działki budowlane, według rysunku planu. 7. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów do urządzania ogrodów i miejsc przeznaczonych dla rekreacji mieszkańców; 2) dla terenu wydzieleń wewnętrznych oznaczonych jako oraz 15/2.1 i 15/3.1 obowiązuje zakaz zabudowy; 3) przez teren przebiega oznaczona na rysunku planu, istniejąca linia elektroenergetyczna SN 15 kV. W sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W strefie wysokość zagospodarowania i usytuowanie obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Najbliższą okolicę stanowi zabudowa jednorodzinna. W pobliżu lokalny sklep, szkoła. Miejscowość położona nad jeziorem Omulew, wspaniała lokalizacja do uprawiania sportów wodnych , wędkowania i odpoczynku na tutejszej plaży. Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko- Napiwodzkiej, które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000. Atrakcyjność podnoszą dodatkowo miejsca do uprawiania wszelkiego rodzaju turystyki, które przyciągają do tego rejonu inwestorów oraz samych turystów. Odległości od miast: Nidzica - 20 km Olsztyn - 40 km Warszawa - 180 km Gdańsk - 190 km Nie czekaj! Zadzwoń. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji? Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@ Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Mazurska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 31.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nidzica - 18.4 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Omulew - 0.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 164 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1603N nawierzchnia - masa bitumiczna | 260 m |
Droga krajowa nr 58 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4481 m |
Droga wojewodzka nr 545 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5113 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1 | 125 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 17 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 15 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 42 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nidzica - 940 m |
| Dworzec autobusowy | Olsztynek - 21 km |
| Przystanek kolejowy | Nidzica - 13 km |
| Stacja kolejowa | Waplewo - 14 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 25 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej | 100% powierzchni działki |
| Obszar specjalnej ochrony Puszcza Napiwodzko-Ramucka | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Puszcza Napiwodzko-Ramucka | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
220 160 zł
160 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
