Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Iwiny
Cena brutto:
13 681 500 zł
700 zł/m²
Iwiny, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 22 743 m² |
| Powierzchnia sprzedawana | 19 545 m² |
| Numer ogłoszenia | 19373 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Iwinach (gm. Siechnice, pow. wrocławski) o powierzchni ok. 19 545 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, gazowa. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 6 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 307 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,4 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż: działka usługowo-produkcyjna 1,95 ha - Iwiny, gm. Siechnice
- Lokalizacja: Iwiny, gmina Siechnice, powiat wrocławski
- Powierzchnia działki: 19 545 m²
- MPZP: Teren oznaczony symbolem 1U/P - przeznaczenie usługowo-produkcyjne
Przeznaczenie podstawowe:
- produkcja
- składy i magazyny
- handel hurtowy i detaliczny
- usługi podstawowe
Przeznaczenie uzupełniające:
- obiekty socjalno-biurowe
- urządzenia i obiekty towarzyszące
- zieleń
Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):
- Maks. wysokość zabudowy: 3 kondygnacje / 12 m
- Pow. zabudowy netto: do 60%
- Intensywność zabudowy: min. 0,01 - maks. 1,20
- Pow. biologicznie czynna: min. 15% (w tym min. 50% zieleni wysokiej)
- Kąt nachylenia dachów: 15°-30°
- Minimalna pow. działki budowlanej: 1 000 m²
Atuty lokalizacji:
- W bezpośrednim sąsiedztwie planowany jest market znanej sieci spożywczej
- Blisko Wrocławia i głównych tras komunikacyjnych
- Dostęp do centrum Wrocławia komunikacją miejską
- Teren o dużym potencjale inwestycyjnym
- Możliwość realizacji szerokiego zakresu działalności gospodarczej
Cena: 700,-/m2
Zadzwoń o szczegółach porozmawiamy: 696 463 515
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 7.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oława - 18.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 607 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1935D nawierzchnia - masa bitumiczna | 24 m |
Droga wojewodzka nr 372 nawierzchnia - masa bitumiczna | 54 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3024 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 5|A4|E40 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 9 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 2 |
| Budynki garaży | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 54 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 65 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Siechnice - 307 m |
| Dworzec autobusowy | Wrocław - 6 km |
| Przystanek kolejowy | Siechnice - 1 km |
| Stacja kolejowa | Smardzów Wrocławski - 1 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 15 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
13 681 500 zł
700 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
