Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Iwiny
Cena brutto:
6 120 000 zł
599 zł/m²
Iwiny, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 10 213 m² |
| Numer ogłoszenia | 19371 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Iwinach (gm. Siechnice, pow. wrocławski) o powierzchni 10 213 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 301 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,5 km.
Opis dodany przez agenta Działka dla inwestora 500m od granicy Wrocławia‼️
Na sprzedaż działka komercyjna, na działalność usługowo - produkcyjną,
Duża działka ponad 10000 m2.
Cena: 600 zł/mkw
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) produkcja,
b) składy i magazyny,
c) handel hurtowy i detaliczny,
d) usługi podstawowe, czyli usługi handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia, urody, administracji,
kultury, oświaty, finansów, usługi drobnego rzemiosła, sportu i rekreacji oraz pracownie artystyczne,
architektoniczno-budowlane, urbanistyczne, biura projektowe, praktyki prawnicze i lekarskie,
ośrodki szkoleniowe oraz inne o podobnym charakterze.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty socjalno-biurowe,
b) urządzenia i obiekty towarzyszące,
c) zieleń. 2.
Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) kąt nachylenia połaci dachowych 150 -300 ,
2) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje i 12m,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,60,
4) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
5) maksymalna intensywność zabudowy wynosi:1,20,
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,15 przy czym zieleń wysoka powinna zająć minimum 50% tej powierzchni;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000m2 . 3. Ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 25 m, b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 1000
Dojazd drogą asfaltową. Działka widoczna z ul. Buforowej, wyjazdowej drogi na Strzelin, AOW i w kierunku zjazdu wschodniego na A4.
Media: energia, woda, gaz w drodze przy działce.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
Zapraszam do rozmów
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 7.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oława - 18.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 445 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1935D nawierzchnia - masa bitumiczna | 193 m |
Droga wojewodzka nr 372 nawierzchnia - masa bitumiczna | 220 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2966 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 5|A4|E40 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 9 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 11 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 51 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Siechnice - 301 m |
| Dworzec autobusowy | Wrocław - 6 km |
| Przystanek kolejowy | Siechnice - 1 km |
| Stacja kolejowa | Smardzów Wrocławski - 2 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 15 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
6 120 000 zł
599 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
