Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka inwestycyjna usługowa Nawojów Łużycki
Cena brutto:
250 000 zł
15 zł/m²
Nawojów Łużycki, gmina Lubań, lubański, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 16 911 m² |
| Wymiary | 103.5 m x 194.2 m |
| MPZP | tak |
| WZ | nie |
| Potencjał przekształceniowy | nie |
| Numer ogłoszenia | 4007 |
Na sprzedaż nieruchomość z przeznaczeniem na usługi i działalność gospodarczą o powierzchni 1,75 ha. Działka jest zlokalizowana w bezpośrednim dostępie do drogi publicznej (droga krajowa nr 357), przy ul. Chrobrego, zaraz przy wjeździe do Nawojowa Łużyckiego od strony Nowogrodźca. Niedaleko znajduje się autostrada A4 – najbliższy zjazd to węzeł Godzieszów, w odległości ok. 15 km od nieruchomości. W sąsiedztwie jest kilka zabudowań, otoczenie w przeważającej części to teren otwarty. Działka znajduje się w granicy głównego zbiornika wód podziemnych “Bolesławiec”. Na części działki występują udokumentowane złoża surowców mineralnych. Grunt jest częściowo porośnięty samosiejkami (drzewa), nie stanowiącymi lasu w rozumieniu ustawy z 28 września 1991 o lasach. Do działki prowadzi utwardzony dojazd. Teren jest nieuzbrojony. Podstawowe przeznaczenie terenu to usługi i działalność gospodarcza wraz z niezbędnym zakresem urządzeń. Maksymalna, dopuszczalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje naziemne plus użytkowe lub 10m. Wskaźnik zabudowy działki – maksymalnie 0,40. Przeznaczenie uzupełniające części usługowej: – urządzenia obsługi komunikacji samochodowej (stacja paliw, myjnia, salon sprzedaży samochodów, parkingi dla samochodów ciężarowych przejeżdżających przez gminę tranzytem itp.), – mieszkania dla właścicieli firm zajmujące nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i w ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki, – rzemiosło, – parkingi stosownie do potrzeb, – obiekty gospodarcze i garaże, – zieleń urządzona, – wody otwarte, – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
Lokalizacja
| Mezoregion | Pogórze Izerskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Zielona Góra - 82.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Lubań - 9.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 581 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 357 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6 m |
Droga inna nawierzchnia - grunt naturalny | 7 m |
Droga gminna nr 103851D nawierzchnia - grunt naturalny | 193 m |
Droga powiatowa nr 2331D nawierzchnia - masa bitumiczna | 970 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3628 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 8 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E65|S3 | 52 km |
Otoczenie
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 5 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 7 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nowogrodziec - 2237 m |
| Dworzec autobusowy | Lubań - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Nowogrodziec - 4 km |
| Stacja kolejowa | Gierałtów Wykroty - 6 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 107 km |
Planowanie przestrzenne
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 11 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
250 000 zł
15 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
