Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka inwestycyjna pod komunikację, pod produkcję Szczecin
Cena brutto:
2 600 000 zł
97 zł/m²
Szczecin, Szczecin, Szczecin, zachodniopomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 26 749 m² |
| Wymiary | 175.6 m x 300.8 m |
| MPZP | tak |
| WZ | nie |
| Potencjał przekształceniowy | tak |
| Numer ogłoszenia | 4173 |
Na sprzedaż nieruchomość przeznaczona pod trasę szybkiego tramwaju zlokalizowana w obrębie Dąbie na terenie miasta Szczecin o łącznej powierzchni 2,6721 ha. Działka posiada dostęp do drogi publicznej- (droga gminna). Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A6. (3,3 km od zjazdu autostradowego) Nieruchomość usytuowana w odległości ok. 16 km od ścisłego centrum Szczecina. Nieruchomość znajduje się ok. 1,2 km w linii prostej od najbliższego węzła na autostradzie A6. Teren znajduje się , otulinie SPK „Puszcza Bukowa” Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z tym dokumentem nieruchomość przeznaczona jest pod trasę szybkiego tramwaju (KM). Dla przedmiotowej nieruchomości zostało uchwalone nowe Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (jed. planistyczna D.B.04 ) które to dopuszcza jako funkcję uzupełniające produkcję, logistykę, park technologiczny, infrastrukturę techniczną, rekreację, zieleń izolacyjną oraz parkingi. Jest to podstawa prawna do ewentualnej zmiany MPZP dla w/w funkcji. Działka niezabudowana, porośnięta zielenią nieurządzoną. Dodatkowo, w odległości do 100 m od granic działki znajduje się gazociąg średniego napięcia oraz wodociąg. Na działce znajduje się słup energetycznej sieci energetycznej średniego napięcia. Do działki prowadzi droga szutrowa.
Lokalizacja
| Mezoregion | Wzgórza Bukowe |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Szczecin - 10.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Gryfino - 17.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 796 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 50m |
Infrastruktura techniczna
| Linie napowietrzne średniego napięcia | na terenie działki |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 6|E28|E65|S3 nawierzchnia - masa bitumiczna | 11 m |
Droga inna nawierzchnia - grunt naturalny | 85 m |
Droga gminna nr 950816Z nawierzchnia - masa bitumiczna | 320 m |
Droga powiatowa nr 5032Z nawierzchnia - masa bitumiczna | 686 m |
Droga wojewodzka nr 119 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5657 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 6|E28|E65|S3 | 1 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 3|6|E28|E65|S3 | 9 km |
Otoczenie
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 6 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 16 |
Działka posiada potencjał przekształceniowy w kierunku zabudowy usługowej, przemysłowej.
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Szczecin - 711 m |
| Dworzec autobusowy | Szczecin - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Szczecin - 3 km |
| Stacja kolejowa | Szczecin Dąbie - 3 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ Solidarność - 29 km |
Planowanie przestrzenne
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Szczeciński Park Krajobrazowy Puszcza Bukowa - otulina | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
2 600 000 zł
97 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
