Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Gulbity
Cena brutto:
69 705 zł
45 zł/m²
Gulbity, Morąg, ostródzki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 533 m² |
| Numer ogłoszenia | 41094 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Gulbitach (gm. Morąg, pow. ostródzki) o powierzchni 1 533 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 71 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 18 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 4,8 km, a stacja kolejowa w promieniu 4,5 km.
Opis dodany przez agenta Z prawdziwą przyjemnością prezentuję wyjątkową działkę rekreacyjną o powierzchni 1549 m², położoną w malowniczym zakątku Warmii, w miejscowości Gulbity (gm. Morąg) — zaledwie około 750 m od brzegu jeziora Narie. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie oczekują komfortowych warunków do szybkiej realizacji inwestycji. Dzika zieleń i delikatne zadrzewienie nadają parceli naturalny, kameralny charakter, dając poczucie odosobnienia bez izolacji od wygód. Droga dojazdowa do działki ma nawierzchnię żwirową; w bezpośrednim sąsiedztwie drogi doprowadzono wodę i energię elektryczną, co znacząco upraszcza proces budowy. Teren jest przygotowany i gotowy do zabudowy zgodnie z zapisami planu miejscowego(MPZP). Lokalizacja i okolica Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów sprzyjających spacerom i wycieczkom rowerowym. W promieniu krótkiego dojazdu znajdziesz: Jezioro Narie (ok. 750 m) — doskonałe warunki do żeglarstwa, wędkowania i wypoczynku nad wodą. Rozległe kompleksy leśne i sieć szlaków pieszych/rowerowych. Lokalne miejscowości i punkty usługowe; Morąg z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w dogodnym zasięgu. Dogodny dojazd do większych ośrodków regionu (m.in. Ostróda) i głównych tras komunikacyjnych. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki z sąsiadującym lasem lub jej części. Plan miejscowy (krótko) Działka leży na terenie oznaczonym w MPZP jako 33ML – tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Ustalono m.in.: maks. powierzchnię zabudowy 15%, min. 80% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość budynków do 2 kondygnacji (do 9 m), dachy dwu- lub wielospadowe. Dla kogo? Idealna dla osób prywatnych szukających miejsca na domek rekreacyjny lub całoroczny w otoczeniu przyrody, par poszukujących intymnego zakątka nad jeziorem, a także dla inwestorów planujących kameralne projekty deweloperskie o niskiej intensywności zabudowy. Atuty oferty (krótko)lekko zadrzewiona, kameralna parcela media (woda, energia) przy drodze bezpośrednio przy działce tylko ~750 m do jeziora Narie — wysoki potencjał rekreacyjny teren gotowy do budowy, formalnie uregulowany spokojna, zielona okolica z trasami pieszymi/rowerowymi Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel. 507-778-038 e-mail: l.gulmontowicz@ "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Dzierzgońsko-Morąskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 38.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Ostróda - 26.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 161 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 200m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1183N nawierzchnia - zwir | 583 m |
Droga wojewodzka nr 528 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1155 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 16684 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 86 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 18 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 1 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Morąg - 4807 m |
| Dworzec autobusowy | Morąg - 5 km |
| Przystanek kolejowy | Morąg - 4 km |
| Stacja kolejowa | Morąg - 5 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 82 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
69 705 zł
45 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
