Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Grzybowo
Cena brutto:
650 000 zł
62 zł/m²
Grzybowo, Skoki, wągrowiecki, wielkopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 10 440 m² |
| Numer ogłoszenia | 39718 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Grzybowie (gm. Skoki, pow. wągrowiecki) o powierzchni 10 440 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, telekomunikacyjna. Sieć elektroenergetyczna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć kanalizacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 27 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2 km, a stacja kolejowa w promieniu 7,6 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka inwestycyjna – Grzybowo, gm. Skoki. Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Grzybowo, w gminie Skoki, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Działka usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Skoków, Wągrowca oraz innych większych ośrodków, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną i inwestycyjny potencjał. Teren o powierzchni 1,0449 ha cechuje się regularnym kształtem i dogodnym układem przestrzennym, co ułatwia podział i zagospodarowanie. Otoczenie to głównie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co czyni działkę idealną pod przyszłą inwestycję mieszkaniową, rekreacyjną lub usługową – zgodnie z indywidualną koncepcją nabywcy. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gruntów pod zabudowę, jak i dla osób planujących realizację własnych projektów w spokojnym, rozwijającym się rejonie Wielkopolski. Atuty nieruchomości: Duży potencjał inwestycyjny – doskonała propozycja dla deweloperów lub inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną. Malownicza i spokojna okolica – naturalne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi, z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Jeziora Budziszewskiego – zaledwie kilka minut spacerem do linii brzegowej – idealne miejsce do rekreacji, wędkowania czy uprawiania sportów wodnych. Atrakcyjna lokalizacja – równowaga między spokojem natury a łatwym dostępem do lokalnej infrastruktury. Dobra komunikacja – wygodny i szybki dojazd do Skoków, Wągrowca oraz innych pobliskich miejscowości. Media: Działka posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Woda oraz prąd znajdują się w drodze, bezpośrednio przy granicy działki, co ułatwia podłączenie do sieci. Odprowadzanie ścieków możliwe jest za pomocą szamba bezodpływowego. Jezioro Budziszewskie – naturalny atut lokalizacji Zaledwie kilka minut spacerem od działki znajduje się Jezioro Budziszewskie – jedno z najbardziej urokliwych jezior w regionie. Otoczone lasami i polami, zachwyca czystą, przejrzystą wodą i spokojem, którego próżno szukać w miejskim zgiełku. To miejsce idealne dla każdego, kto ceni bliskość natury i aktywny wypoczynek. Jezioro oferuje doskonałe warunki do: wędkowania – obfitujące w ryby takie jak szczupak, okoń czy leszcz, kąpieli i sportów wodnych, spacerów i wycieczek rowerowych po malowniczej okolicy, relaksu i regeneracji z dala od hałasu i pośpiechu. Bliskość jeziora nie tylko podnosi komfort życia, ale znacząco zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości – to idealna lokalizacja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i pod wynajem sezonowy. Grzybowo to urokliwa i spokojna miejscowość położona w gminie Skoki, oddalona zaledwie [tu wpisz odległość] km od centrum Skoków. Otoczona przyrodą, stanowi idealne miejsce do życia lub wypoczynku – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, lasy, malownicze jeziora oraz liczne ścieżki pieszo-rowerowe. To miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i sielski klimat, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do miasta i infrastruktury. Grzybowo to lokalizacja, która łączy spokój wsi z potencjałem rozwoju i komfortem codziennego funkcjonowania. Zainteresowała Cię ta oferta? To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nie czekaj – skontaktuj się i poznaj szczegóły! Opiekunowie oferty: Justyna Małecka Telefon: 692 676 772 E-mail: malecka.justyna@ Piotr Kloska Telefon: 880 382 642 E-mail: p.kloska@ Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Gnieźnieńskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Poznań - 35.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wągrowiec - 13.1 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Jezioro Budziszewskie - 0.4 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 493 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 100m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1653P nawierzchnia - grunt naturalny | 1506 m |
Droga wojewodzka nr 196 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3240 m |
Droga krajowa nr 11 nawierzchnia - masa bitumiczna | 11943 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E261|E30|S5 | 40 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S11 | 28 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 5 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Skoki - 2030 m |
| Dworzec autobusowy | Wągrowiec - 13 km |
| Przystanek kolejowy | Skoki - 4 km |
| Stacja kolejowa | Sława Wielkopolska - 8 km |
| Lotnisko | Poznań Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 37 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Puszcza Notecka-Puszcza Zielonka | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
650 000 zł
62 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
