Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Grabowo Kościerskie
Cena brutto:
180 000 zł
181 zł/m²
Grabowo Kościerskie, Nowa Karczma, kościerski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 995 m² |
| Numer ogłoszenia | 16013 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Grabowie Kościerskim (gm. Nowa Karczma, pow. kościerski) o powierzchni 995 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 31 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 4,1 km, a stacja kolejowa w promieniu 9,4 km.
Opis dodany przez agenta TYLKO U NAS!
Działka z możliwością zabudowy całorocznej nad jeziorem Grabowskim na KASZUBACH - tylko 200 m do jeziora!
NIERUCHOMOŚĆ: Działka o nr ewidencyjnym 99/12 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tereny zabudowy rekreacji). Korzystne zapisy w MPZP pozwalają wybudować nie tylko budynek, który wedle preferencji i potrzeb kupującego może przybrać elastyczny powierzchniowo rozmiar, ale i nie podlega restrykcyjnym zasadom warunków technicznych wymaganych dla domów mieszkalnych. Oznacza to, iż można wybudować najprostszy domek letniskowy, który wedle upodobań może, ale nie musi spełniać standardu domu całorocznego.
Uchwalony na obszarze działek MPZP stanowi gwarancję niezmienności przeznaczenia działek i daje komfort nieprzechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu. MPZP daje poczucie świadomego lokowania środków w nieruchomości o pożądanych cechach. Oferowana działka posiada funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zapewniony jest bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ul. Turystycznej.
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja.
UCHWAŁA NR XLII/272/2014 RADY GMINY NOWA KARCZMA
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Nowa Karczma, w obrębie geodezyjnym Grabowo Kościerskie
§ 129. Ustalenia szczegółowe dla terenu B22.ML:
1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy letniskowej;
2) parametry i wskaźniki oraz zasady zagospodarowania terenu:
c) intensywność zabudowy: minimalna - nie mniej niż 0,01, maksymalna: nie więcej niż 0,3,
d) powierzchnia zabudowy: dotyczy zabudowy letniskowej, budynków gospodarczych i garaży - nie więcej
niż 15%, a dla jednego budynku nie więcej niż 75 m2, istniejące budynki o powierzchni zabudowy
większej niż ustalona w planie uznaje się za zgodną z planem,
e) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki,
f) nieprzekraczalne linie zabudowy:
- w odległości 9 m od terenu ogólnodostępnego ciągu pieszo-jezdnego 011.KD-X,
- w odległości 5 m od terenu drogi wewnętrznej B03.KDW,
- w odległości 5 m lub 7 m od terenu drogi wewnętrznej B02.KDW, zgodnie z rysunkiem planu,
g) zasady podziału na działki: wielkość działki nie mniejsza niż w stanie istniejącym lub nie mniejsza niż
900 m2,
h) inne: zagospodarowanie związane z rekreacją (wiaty, grille, baseny urządzenia sportowe i rekreacyjne,
itp.) nie wlicza się do powierzchni zabudowy;
3) parametry kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m,
b) geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30˚ do 45˚,
c) szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 12 m,
d) inne:
- kolorystyka budynków - zakaz stosowania jaskrawych kolorów,
- wysokość posadowienia posadzki parteru - nie wyżej niż 0,60 m powyżej wysokości terenu przy
najniżej położonym wejściu do budynku.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 39.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kościerzyna - 11.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 146 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2201G nawierzchnia - masa bitumiczna | 681 m |
Droga wojewodzka nr 224 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1644 m |
Droga krajowa nr 20 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4309 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 31 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 31 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 3 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 43 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 14 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nowa Karczma - 4069 m |
| Dworzec autobusowy | Kościerzyna - 12 km |
| Przystanek kolejowy | Stężyca - 9 km |
| Stacja kolejowa | Gołubie Kaszubskie - 9 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 33 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
180 000 zł
181 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
