Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Grabowiec
Cena brutto:
265 000 zł
82 zł/m²
Grabowiec, Lubicz, toruński, kujawsko-pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 221 m² |
| Numer ogłoszenia | 44321 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Grabowcu (gm. Lubicz, pow. toruński) o powierzchni 3 221 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 559 m, a stacja kolejowa w promieniu 5,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 226 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do węzła autostrady A1. Działka łączy w sobie potencjał inwestycyjny z walorami przyrodniczymi – w jej granicach znajduje się 993 m² lasu, stanowiącego naturalną barierę akustyczną (działka znajduje się przy autostradzie) oraz wyjątkowy element architektury krajobrazu. Działka jest nieuzbrojona. Brak istniejącej sieci ułatwia wdrożenie nowoczesnych, autonomicznych rozwiązań, takich jak pompa ciepła czy systemy fotowoltaiczne. Nieruchomość posiada wydaną bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy, w celu budowy trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze 113/42. Wraz z działką do nabycia udział w drodze wewnętrznej. Bliskość autostrady A1 sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie czas spędzony w podróży. W pobliżu znajduje się również restauracja, mechanika samochodowa oraz liczne ścieżki rowerowe. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 1. Forma i gabaryty dla każdego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 1) Szerokość elewacji frontowej: 10,5 z tolerancją do 20%. - główny wjazd na teren inwestycji odbywa się z działki nr 113/42, 2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków, wiat, wykuszów itp.: płaski o kącie nachylenia połaci dachowej wynoszącym 10 stopni, 3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych, 4) Wysokość zabudowy: do 5,0 m, 5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2. 2. Linia zabudowy - nieprzekraczalna min. 4 m od granicy działki (wyznaczona graficznie). 3. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,17 z tolerancją do 20%. 4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,17 z tolerancją do 20%. 5. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,17. 6. Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 0,17. 7. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - min. 50%. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Paulina Januszkiewicz tel. 732 731 955 p.januszkiewicz@ Biuro Nieruchomości Freedom ul. Polna 7B lok. 25 w Toruniu "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Toruńska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Toruń - 9.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Aleksandrów Kujawski - 11.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 243 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | brak danych |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr A1|E75 nawierzchnia - masa bitumiczna | 34 m |
Droga wojewodzka nr 654 nawierzchnia - masa bitumiczna | 451 m |
Droga powiatowa nr 3234C nawierzchnia - masa bitumiczna | 2335 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 3 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E261|S10|S5 | 49 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 25 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Lubicz - 559 m |
| Dworzec autobusowy | Toruń - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Toruń - 3 km |
| Stacja kolejowa | Lubicz - 6 km |
| Lotnisko | Port lotniczy Bydgoszcz-Szwederowo - 50 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
265 000 zł
82 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
