Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Górka
Cena brutto:
800 000 zł
19 zł/m²
Górka, Ostróda, ostródzki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 41 591 m² |
| Numer ogłoszenia | 17086 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Górce (gm. Ostróda, pow. ostródzki) o powierzchni 41 591 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 252 m. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 722 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,7 km.
Opis dodany przez agenta TOPOWA LOKALIZACJA! GÓRKA POD OSTRÓDĄ
DZIAŁKA POŁOŻONA PRZY SAMYM WĘŹLE S7 Z S16 ! WĘZEŁ OSTRÓDA POŁUDNIE
IDEALNA POD HALĘ, MAGAZYN, OBIEKT - WIDOCZNA Z S7 I WĘZŁA
*TYLKO U NAS*
Działka położona jest w strategicznej miejscowości Górka, znajdującej się zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Taka lokalizacja zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i wybrzeżem, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji wymagających efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że działka ta jest doskonałą bazą dla dystrybucji towarów na terenie całego kraju, a także ułatwia międzynarodowy transport.
Na sprzedaż 1 ha- fragment działki numer 18/2, identyfikator w geoportalu: 281509_2.0009.18/2 .
Teren objęty MPZP, działka oznaczona jako : 1P- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
1. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 10 000m2
2.Budynki należy realizować w formie wolnostojącej lub jako dobudowane do innych, tworząc zespół obiektów
3. Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej - minimum 10%,
4. Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,05 (5%)
5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,80 (80%)
6. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,05
7. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,4
8. Wysokość zabudowy do 45,0 m
9. Dachy płaskie kryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi lub jednospadowe, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 10º do 45º; kryte dostępnymi materiałami do pokryć dachowych w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego;
10. W elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele i kasetony elewacyjne, tynki w kolorystyce barw stonowanych
MEDIA:
-Prąd w odległości ok. 40m od granicy działki
-Gaz w odległości ok.150 m od granicy działki
-Kanalizacja w odległości ok. 150 m od granicy działki
-Woda w odległości ok. 200 m od granicy działki
DOJAZD:
-Dojazd do działki z dwóch stron (od Miasta ul. Demokracji oraz od Starej S7) drogą szutrową.
Zapraszam serdecznie do kontaktu!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Olsztynka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 32.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Ostróda - 3.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 886 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 35 m |
Droga powiatowa nr 3012N nawierzchnia - masa bitumiczna | 568 m |
Droga wojewodzka nr 530|E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6201 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 91 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 0 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 35 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Ostróda - 723 m |
| Dworzec autobusowy | Ostróda - 4 km |
| Przystanek kolejowy | Ostróda - 2 km |
| Stacja kolejowa | Ostróda - 4 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 66 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 12 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
800 000 zł
19 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
