Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Głuszyca
Cena brutto:
899 000 zł
165 zł/m²
Głuszyca, Głuszyca, wałbrzyski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 5 435 m² |
| Numer ogłoszenia | 39233 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Głuszycy (gm. Głuszyca, pow. wałbrzyski) o powierzchni 5 435 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 28 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 603 m, a stacja kolejowa w promieniu 2,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha, z MPZP, przeznaczona pod produkcję i usługi NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha o numerze 476/3, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jako teren produkcyjno-usługowy (P/U). Zlokalizowana jest w miejscowości Głuszyca, powiat Wałbrzyski. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Zgodnie z MPZP dla zabudowy produkcyjno-usługowej działka pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu: - Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki - Wysokość projektowanych budynków do 15 metrów - Powierzchnia biologicznie czynna minimum 65% MEDIA: - sieć wodna, kanalizacyjna, gazowa, prąd - wszystkie media znajdują się bezpośrednio w drodze W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się: - bazy, składy, magazyny z możliwością lokalizowania ich samodzielne; Przeznaczenie uzupełniające w formie: a) urządzeń towarzyszących, b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, c) miejsc postojowych dla obsługi realizowanej działalności inwestycyjnej, d) garaży, e) miejsc postojowych naziemnych oraz w części podziemnej budynków, f) usług mogących wpłynąć niekorzystnie na stan środowiska, g) obsługi komunikacji, w tym stacji paliw, h) zieleni urządzonej. Szczegóły gruntu: działka 476/3 - 0,5436 ha LOKALIZACJA Działka jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do głównych dróg i ważnych miast w regionie. Znajduje się przy drodze wojewódzkiej DW381, z bezpośrednim połączeniem do obwodnicy Wałbrzycha, co umożliwia łatwy dojazd do kluczowych tras oraz dużych miast: - Wałbrzych - około 15 km, szybki dostęp do miasta w zaledwie 20 minut - Świdnica - około 25 km, co stanowi około 30 minut jazdy - Wrocław - około 77 km, z dogodnym dojazdem w ponad godzinę - Autostrada A4 - odległość do węzła autostradowego wynosi około 55 km, co zapewnia szybkie połączenie z południem Polski oraz trasą na zachód do Niemiec. To strategiczne usytuowanie czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla firm szukających dostępu do Dolnego Śląska, jak i dla tych, które potrzebują szybkiego połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi i większymi ośrodkami miejskimi. DLA KOGO Działka idealnie odpowiada na potrzeby firm szukających terenów w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Strategiczna lokalizacja oraz bliskość Wałbrzycha i Świdnicy czynią ją atrakcyjną dla firm planujących rozwój lub ekspansję działalności w regionie Dolnego Śląska. Przedstawiona cena jest ceną netto. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Lokalizacja
| Mezoregion | Obniżenie Noworudzkie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 66.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wałbrzych - 11.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 305 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 381 nawierzchnia - masa bitumiczna | 72 m |
Droga powiatowa nr 3381D nawierzchnia - masa bitumiczna | 485 m |
Droga krajowa nr 35 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7403 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 42 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S3 | 29 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 28 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 52 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Głuszyca - 603 m |
| Dworzec autobusowy | Nowa Ruda - 16 km |
| Przystanek kolejowy | Głuszyca - 1 km |
| Stacja kolejowa | Jedlina-Zdrój - 3 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 59 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Evesta sp. z o.o.
Cena brutto:
899 000 zł
165 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Evesta sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
