Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Gietrzwałd
Cena brutto:
1 600 000 zł
271 zł/m²
Gietrzwałd, Gietrzwałd, olsztyński, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 5 895 m² |
| Numer ogłoszenia | 44435 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Gietrzwałdzie (gm. Gietrzwałd, pow. olsztyński), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 5 895 m². W odległości 6 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 15 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 685 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,4 km.
Opis dodany przez agenta Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe działki o łącznej powierzchni 0,44 ha, położone w malowniczym i rozpoznawalnym w Europie i na świecie Gietrzwałdzie. Opis nieruchomości: Działki posiadają wydane warunki zabudowy oraz możliwość podłączenia wszystkich mediów, co znacząco przyspiesza realizację inwestycji. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność od głównej drogi oraz wygodny dojazd z możliwością wydzielenia parkingów i obsługi ruchu klientów. Możliwości inwestycyjne: Pawilon handlowy / sklepy wielkopowierzchniowe — lokalizacja sprzyja handlowi sezonowemu i lokalnemu. Restauracja z ogródkiem i zapleczem cateringowym — bliskość sanktuarium i tras turystycznych gwarantuje stały napływ gości. Pensjonat, hotelik lub kompleks noclegowy — wysoki potencjał turystyczny regionu i ruch pielgrzymkowy. Obiekt usługowo-serwisowy: warsztat, serwis samochodowy, centrum usługowe dla mieszkańców i turystów. Hala produkcyjna lub magazyn — możliwość prowadzenia działalności przemysłowej lub logistycznej z dobrym dojazdem. Kompleks usługowo-handlowy łączący kilka funkcji (gastronomia, noclegi, handel, usługi) — elastyczność zabudowy umożliwia dopasowanie projektu do potrzeb rynku. Atuty: Lokalizacja przy Sanktuarium Maryjnym — stały napływ pielgrzymów i turystów przez cały rok. Dobra ekspozycja i dostępność z głównej trasy — zwiększona widoczność i komfort klientów. Gotowe warunki zabudowy i dostęp do pełnych mediów — szybki start inwestycji. Wszechstronny charakter działek — możliwość realizacji zarówno projektów komercyjnych, jak i produkcyjno-usługowych. Atrakcyjne otoczenie turystyczne (jeziora, szlaki piesze/rowerowe) — dodatkowy walor dla działalności noclegowo-gastronomicznej. Planowana jest inwestycja drogowa w postaci ronda w bliskiej odległości od prezentowanych działek. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu wizji lokalnej. Mariusz Bilicki Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel. 603-433-056
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Olsztyńskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 17.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Ostróda - 17.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 346 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 16 nawierzchnia - masa bitumiczna | 15 m |
Droga powiatowa nr 1370N nawierzchnia - masa bitumiczna | 853 m |
Droga wojewodzka nr 531 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2308 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 105 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 16 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 9 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 24 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Gietrzwałd - 685 m |
| Dworzec autobusowy | Jonkowo - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Gietrzwałd - 5 km |
| Stacja kolejowa | Biesal - 3 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 56 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 8 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Dolina Pasłęki | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Cena brutto:
1 600 000 zł
271 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
