Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Gdynia
Cena brutto:
859 000 zł
1 028 zł/m²
Gdynia, Gdynia, Gdynia, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 836 m² |
| Numer ogłoszenia | 17538 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Gdyni (gm. Gdynia, pow. Gdynia) o powierzchni 836 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. W odległości 26 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 5 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 153 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż świetnie położona działka budowlana o powierzchni 838 m2 w Gdyni Oksywiu.
LOKALIZACJA:
Działka położona w malowniczej dzielnicy Gdyni - Oksywiu, blisko Zatoki Gdańskiej.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy Biedronka, Lidl, szkoła podstawowa, liceum, apteka, centrum handlowe.Od przystanku autobusowego dzieli nas jedynie 5-minutowy spacer. Szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego (8 min.) Blisko jest również do Trójmiejskiej Obwodnicy. W kilka minut dotrzemy spacerem do Bulwaru Oksywskiego.
Na sprzedaż płaska działka budowlana w kształcie foremnego prostokąta o powierzchni 838 m2 zlokalizowana w Gdyni Oksywie, 850 metrów od Zatoki Gdańskiej! Znajduje się nieco na uboczu w kameralnym miejscu z dogodnym dojazdem do centrum. Działka o nr 510 jest położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, ogródków działkowych i terenów zielonych.
Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę. Do drogi publicznej dojazd drogą wewnętrzną nr 513 na zasadzie udziału.
W drodze głównej następujące media:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć wodociągowa,
- sieć energetyczna,
- sieć telekomunikacyjna,
- sieć gazowa.
Doprowadzenie mediów bezpośrednio do działki - w trakcie procesowania. Przyłącze wody gotowe do końca 2025 r.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu MN2U zgodnie z poniższymi wytycznymi:
- Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, zabudowa usługowa (hospicjum dla dzieci)
- Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
16a) intensywność zabudowy:- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 0,75,- dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,80,- dla zabudowy usługowej - do 1,00;
b) dopuszczalne gabaryty budynków:- wysokość zabudowy - do 11,0 m i do 3 kondygnacji nadziemnych,- rodzaj dachu - stromy o kącie nachylenia połaci 30 -45 ; dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych (garażach, budynkach gospodarczych), których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2, pokrycie dachów stromych dachówką ceramiczną lub cementową w kolorach czerwieni, brązu lub szarości;
c) linie zabudowy:- nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
d) powierzchnia zabudowy:- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 0,30 powierzchni działki budowlanej,- dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,35 powierzchni działki budowlanej,- dla zabudowy usługowej - do 0,40 powierzchni działki budowlanej;
e) powierzchnia biologicznie czynna:- dla zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej - min. 30% powierzchni działki budowlanej,- dla zabudowy usługowej - min. 15% powierzchni działki budowlanej;
f) na działkach istniejących, na których w momencie wejścia w życie planu przekroczone zostały powyższe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy z zakazem jej rozbudowy lub nadbudowy, powodujących dalsze przekroczenie dopuszczalnych wskaźników lub parametrów. Dopuszczenie powyższe nie dotyczy zabudowy wzniesionej bez wymaganych pozwoleń i uzgodnień - w przypadkach legalizacji samowoli budowlanej, za zgodną z zapisami planu można uznać jedynie zabudowę spełniającą określone w planie wskaźniki i parametry;
g) ogrodzenia, reklamy i szyldy powinny spełniać wymagania określone w 6 ust. 2, 3 i 4
Zapraszam!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pobrzeże Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 23.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Gdynia - 4.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 118 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1607G nawierzchnia - masa bitumiczna | 36 m |
Droga wojewodzka nr 468 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3812 m |
Droga krajowa nr 468|6|E28|S6 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5965 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 36 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 6|E28|S6 | 6 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 21 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 4 |
| Budynki garaży | 2 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 55 |
| Budynki o dwóch mieszkaniach | 16 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 13 |
| Budynki przemysłowe | 1 |
| Pozostałe budynki niemieszkalne | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 84 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Gdynia - 153 m |
| Dworzec autobusowy | Gdynia - 4 km |
| Przystanek kolejowy | Gdynia - 4 km |
| Stacja kolejowa | Gdynia Główna - 4 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 20 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
859 000 zł
1 028 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
