Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Gdańsk
Cena brutto:
1 400 000 zł
2 491 zł/m²
Gdańsk, Gdańsk, Gdańsk, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 562 m² |
| Numer ogłoszenia | 19117 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Gdańsku (gm. Gdańsk, pow. Gdańsk) o powierzchni 562 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo-usługowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 208 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,3 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 562 m² , zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych, posiada dostęp do prądu, Wody ,gazu, kanalizacji w drodze.
Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa, co zapewnia wygodne i łatwe poruszanie się po okolicy. Sąsiedztwo jest bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.
Działka posiada MPZP
PRZEZNACZENIE TERENU: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej jedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem:
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna: 15 m,
b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2;
6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;
7) formy zabudowy: dowolne;
8) kształt dachu: dla domów mieszkalnych wolnostojących: dowolny, dla pozostałej zabudowy: stromy;
9) inne:
a) zakaz pokrycia dachów - o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° - materiałami papowymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej,
(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)
Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 3.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Pruszcz Gdański - 8.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 94 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 100m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 221 nawierzchnia - masa bitumiczna | 382 m |
Droga powiatowa nr 2140G nawierzchnia - masa bitumiczna | 718 m |
Droga krajowa nr 91|E75|E77 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1284 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S6|S7 | 5 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 8 |
| Budynki handlowo-usługowe | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 124 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 16 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 284 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Gdańsk - 208 m |
| Dworzec autobusowy | Gdańsk - 3 km |
| Przystanek kolejowy | Gdańsk - 2 km |
| Stacja kolejowa | Gdańsk Główny - 3 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 11 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
1 400 000 zł
2 491 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
