Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Dylągówka
Cena brutto:
199 000 zł
29 zł/m²
Dylągówka, Hyżne, rzeszowski, podkarpackie
| Powierzchnia wyliczona | 6 911 m² |
| Numer ogłoszenia | 45219 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Dylągówce (gm. Hyżne, pow. rzeszowski) o powierzchni 6 911 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 7 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 22 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 852 m, a stacja kolejowa w promieniu 6,3 km.
Opis dodany przez agenta Widokowa działka z potencjałem – to jej największy atut i coś, co poczujesz od pierwszej wizyty. Położona w Dylągówce (gm. Hyżne, pow. rzeszowski), na delikatnym wzniesieniu, oferuje piękne panoramy na okoliczne pagórki i lasy. Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy lub szukasz miejsca pod inwestycję, widokowa działka z potencjałem spełni Twoje oczekiwania. Do Rzeszowa dojedziesz w około 30 minut (28 km), a do Łańcuta w 22 km. Działka nr 2292 o powierzchni 71 arów ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wzdłuż której znajdują się media – prąd i woda doprowadzone są na teren nieruchomości. Około 18 arów przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast dla pozostałej części (klasa RIII) procedowany jest wniosek o zabudowę zagrodową. Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron, co daje możliwość podziału na dwie niezależne działki. Teren jest obecnie częściowo zadrzewiony i zakrzewiony – znajdziesz tu m.in. brzozy oraz drzewa owocowe, takie jak śliwy. To miejsce daje wiele możliwości: dom jednorodzinny, siedlisko, agroturystyka, domki rekreacyjne pod wynajem, mała farma czy przestrzeń do wypoczynku z dala od miasta. W najbliższej okolicy znajduje się jedynie kilka nowych zabudowań, co gwarantuje ciszę i prywatność, a dodatkowym atutem jest pobliska stadnina koni „Boska Dolina”. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wyjątkowy potencjał ma ta widokowa działka. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam A plot with a view and potential – this is its greatest asset and something you will feel from the first visit . Located in Dylągówka (Hyżne commune, Rzeszów district) , on a gentle hill, it offers beautiful panoramas of the surrounding hills and forests . If you dream of a home in a quiet neighborhood or are looking for an investment opportunity, this scenic plot with potential will meet your expectations. You can reach Rzeszów in about 30 minutes (28 km), and Łańcut in 22 km. Plot no. 2292 with an area of 71 ares has direct access to a public road, along which utilities are located – electricity and water are brought to the property. Approximately 18 ares are designated for single-family housing development, while for the remaining part (class RIII) an application for farm development is being processed. An additional advantage is access from two sides , which allows for the possibility of dividing the property into two independent plots. The land is currently partially wooded and shrubbery, including birch and fruit trees, such as plums. This place offers many possibilities: a single-family home, a settlement, agritourism, recreational cottages for rent, a small farm or a space for relaxation away from the city. There are only a few new buildings in the immediate vicinity, which guarantees peace and privacy, and an additional advantage is the nearby horse farm "Boska Dolina". Call and arrange a viewing – see for yourself the unique potential of this scenic plot. Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 You are cordially invited Ділянка з краєвидом та потенціалом – це її найбільша перевага, яку ви відчуєте з першого візиту . Розташований у Дилонґівці (ґміна Гижне, Жешувський район) , на пологому пагорбі, він пропонує чудові панорами навколишніх пагорбів та лісів . Якщо ви мрієте про будинок у тихому районі або шукаєте інвестиційну можливість, ця мальовнича ділянка з потенціалом виправдає ваші очікування. Ви можете дістатися до Жешува приблизно за 30 хвилин (28 км), а до Ланьцута – за 22 км. Ділянка № 2292 площею 71 акр має прямий доступ до дороги загального користування, вздовж якої розташовані комунікації – до власності підведено електрику та воду. Приблизно 18 акрів призначено для забудови окремого житла, тоді як для решти частини (клас RIII) опрацьовується заявка на розвиток фермерського господарства. Додатковою перевагою є доступ з двох сторін , що дає можливість розділити власність на дві незалежні ділянки. Земля наразі частково вкрита лісом та чагарниками, включаючи берези та фруктові дерева, такі як слива. Це місце пропонує багато можливостей: окремий будинок, поселення, агротуризм, оренда котеджів для відпочинку, невелика ферма або місце для відпочинку подалі від міста. У безпосередній близькості лише кілька новобудов, що гарантує спокій та приватність, а додатковою перевагою є сусідня кінна ферма «Боска Долина». Зателефонуйте та домовтеся про перегляд – переконайтеся самі в унікальному потенціалі цієї мальовничої ділянки. Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: m.bester@ тел. 570 607 303 Щиро запрошуємо вас "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pogórze Dynowskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Rzeszów - 20.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Łańcut - 19.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 452 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1421R nawierzchnia - masa bitumiczna | 7 m |
Droga wojewodzka nr 877 nawierzchnia - masa bitumiczna | 904 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 16032 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 23 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E371|S19 | 23 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 3 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Hyżne - 852 m |
| Dworzec autobusowy | Dynów - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Hyżne - 5 km |
| Stacja kolejowa | Jawornik Polski - 6 km |
| Lotnisko | Rzeszów Jasionka - 26 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 9 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Hyżnieńsko-Gwoźnicki Obszar Chronionego Krajobrazu | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Roztocze-Pogorze Przemyskie | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
199 000 zł
29 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
