Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Durąg
Cena brutto:
285 000 zł
22 zł/m²
Durąg, Ostróda, ostródzki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 12 766 m² |
| Numer ogłoszenia | 37292 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Durągu (gm. Ostróda, pow. ostródzki), składająca się z 3 działek o łącznej powierzchni 12 766 m². W odległości do 10 m występuje sieć telekomunikacyjna. W odległości 8 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 665 m, a stacja kolejowa w promieniu 10,3 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy – Durąg, gm. Ostróda Powierzchnia łączna: 11 141 m² (1,11 ha) Numer ewidencyjny działek: 50/6, 50/7, 50/8 Cena: do negocjacji Lokalizacja: Działki położone są w miejscowości Durąg, gmina Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Odległość do Ostródy wynosi około 11 km, a do drogi ekspresowej S7 – około 4 km, co zapewnia dogodny dojazd do większych miast, takich jak Olsztyn czy Warszawa. Charakterystyka działek: Kształt: trapez i prostokąt (szerokość 91 m i 40 m, długość 106 m i 91 m) Dojazd: droga asfaltowa Ogrodzenie: brak Media: woda, prąd, gaz – nieprzyłączone; brak kanalizacji Udział w drodze dojazdowej Warunki zabudowy: Działki posiadają aktualną decyzję o warunkach zabudowy z października 2024 roku, umożliwiającą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Atuty lokalizacji: Rzeka Dylewka: Działki mają dostęp (2/4 udziału) do rzeki Dylewki o charakterze górskim, co stanowi unikalny walor krajobrazowy i rekreacyjny. Wzgórza Dylewskie: W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich z najwyższym wzniesieniem województwa – Górą Dylewską (312 m n.p.m.), oferującą wieżę widokową oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Atrakcje turystyczne: W okolicy dostępne są liczne jeziora, lasy oraz ośrodki rekreacyjne, w tym SPA Dr Irena Eris, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych. Inwestycje infrastrukturalne: Gmina Ostróda realizuje inwestycje w zakresie infrastruktury drogowej i wodno-kanalizacyjnej, co zwiększa potencjał rozwoju regionu. Potencjał inwestycyjny: Działki stanowią doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w urokliwej okolicy z możliwością zabudowy mieszkaniowej. Bliskość atrakcji turystycznych oraz rozwijająca się infrastruktura czynią tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub rekreacyjną. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Garb Lubawski |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 35.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Ostróda - 11.4 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 851 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1243N nawierzchnia - masa bitumiczna | 8 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2292 m |
Droga wojewodzka nr 542 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3843 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1 | 90 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Ostróda - 665 m |
| Dworzec autobusowy | Ostróda - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Ostróda - 10 km |
| Stacja kolejowa | Stare Jabłonki - 10 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 62 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich - otulina | 100% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Wzgórz Dylewskich | 100% powierzchni działki |
| Rezerwat przyrody Rzeka Drwęca | 0% powierzchni działki |
| Specjalny obszar ochrony Dolina Drwęcy | 17% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
285 000 zł
22 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
