Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Dobino
Cena brutto:
165 000 zł
83 zł/m²
Dobino, Wałcz, wałecki, zachodniopomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 990 m² |
| Numer ogłoszenia | 40258 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Dobinie (gm. Wałcz, pow. wałecki) o powierzchni 1 990 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 38 m od granicy działki znajduje się droga gminna. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 46 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 676 m, a stacja kolejowa w promieniu 6,2 km.
Opis dodany przez agenta Działka o powierzchni 1956 m2 położona jest w miejscowości Dobino. To wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie wałeckim, w gminie Wałcz. Leży około 6 km na południowy wschód od Wałcza i 132 km na wschód od Szczecina. W granicach wsi znajdują się dwa jeziora: Jezioro Głębokie, znane również jako Dobińskie lub Książę, oraz Jezioro Głębokie. Działka o idealnym metrażu, co zapewnia świetne warunki pod zabudowę oraz doskonały widok na okolicę. Nie wymaga większych nakładów finansowych na zagospodarowanie – gotowa do realizacji Twoich planów. Twoje miejsce na ziemi – działka z widokiem na jezioro, gdzie codzienność zamienia się w spokój i harmonię. Według Planu zagospodarowania przestrzennego uwzględniono min.: – prawo do realizacji jednego budynku mieszkalnego o wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci 30° - 40° - wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe - prawo do realizacji budynku gospodarczego o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci dachu 15°-25° i jego usytuowaniu z zachowaniem przepisów szczególnych Pozostałe zapisy planu: 1. zaopatrzenie w wodę: - z istniejącej sieci wodociągu zbiorowego, którego ujęcie lokalizowane jest we wsi Dobino, - niezależnie od zasilania z sieci wodociągowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, należy przewidzieć zaopatrzenie ludności z awaryjnych studni publicznych, - zaopatrzenie w wodę na cele przeciwpożarowe powinno być zapewnione z hydrantów ulicznych zamontowanych na sieci wodociągowej. 2. odprowadzenie ścieków: - tymczasowo do zbiorników bezodpływowych, z których wywożone będą, przez wskazane przez Urząd Gminy w Wałczu, wyspecjalizowane przedsiębiorstwo, - docelowo do sieci kanalizacyjnej i przepompowni ścieków, zlokalizowanej w obszarze niniejszej zmiany, z której siecią kanalizacji tłocznej odprowadzane będą do projektowanej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej we wsi Dobino, - odprowadzenie wód opadowych z terenów ulic, dojazdów i chodników siecią kanalizacji deszczowej do urządzeń podczyszczających zlokalizowanych na terenie przepompowni ścieków. 3. zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejącej sieci napowietrznej zlokalizowanej przy drodze gminnej, - zasilanie terenu osiedla siecią kablową z projektowanej trafostacji, zlokalizowanej na wydzielonym terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem NOp/EЕ. 4. zaopatrzenie w energię cieplną: - z indywidualnych źródeł o najmniejszej szkodliwości dla środowiska (energia elektryczna, ogrzewanie olejowe itd.) z dopuszczeniem wykorzystania źródeł niekonwencjonalnych (energia słoneczna itp.). 5. zaopatrzenie w gaz: - od czasu budowy gazyfikacji przewodowej we wsi Dobino dopuszcza się korzystanie indywidualnie z gazyfikacji bezprzewodowej. 6. gromadzenie odpadów: - przyjmuje się miejski system gromadzenia odpadów, - pojemniki ustawione na poszczególnych posesjach, w wydzielonych miejscach, - wywóz nieczystości na teren wysypiska, przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo wskazane przez Urząd Gminy. 7. telekomunikacja: - przyjmuje się docelowo na terenie osiedla budowę sieci telekomunikacyjnej kablowej. Wyobraź sobie, że budzisz się rano, otwierasz okno i czujesz rześkie, czyste powietrze. Wzrok sięga daleko, po tafli jeziora lśniącej w promieniach słońca. Słychać jedynie śpiew ptaków i delikatny szum drzew. Tu czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się od chwili spokoju, który koi duszę. To właśnie tutaj możesz zbudować swój wymarzony dom – w miejscu, które łączy piękno natury z wygodą codziennego życia. Lekko nachylony teren zapewnia malowniczy widok, a idealny metraż pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla Ciebie i Twojej rodziny. Nie musisz martwić się wysokimi kosztami zagospodarowania – działka jest gotowa na realizację Twoich planów. Dojazd? Bezproblemowy – asfaltowa droga prowadzi prosto do drogi wewnętrznej i następnie do działki. Media? Są na miejscu – prąd już na działce (licznik zdjęty, by uniknąć opłat), a woda dostępna w drodze. A do tego spokój, jakiego nie znajdziesz w mieście – tutaj nic nie zakłóci Twojego odpoczynku. To nie tylko działka – to przyszłość, którą możesz zaplanować po swojemu. Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie życie nabiera sensu, a codzienność smakuje lepiej, nie zwlekaj – skontaktuj się i przekonaj się, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel: 602 327 360 e-mail: b.cmiel@ Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18 Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Wałeckie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Poznań - 95.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wałcz - 7.2 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Dobińskie Jezioro - 0.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 204 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2331Z nawierzchnia - masa bitumiczna | 653 m |
Droga krajowa nr 10 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2362 m |
Droga wojewodzka nr 179 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5087 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 95 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S10 | 47 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Wałcz - 677 m |
| Dworzec autobusowy | Wałcz - 6 km |
| Przystanek kolejowy | Wałcz - 0 km |
| Stacja kolejowa | Wałcz - 6 km |
| Lotnisko | Poznań Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 92 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
165 000 zł
83 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
