Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Długołęka
Cena brutto:
2 550 900 zł
297 zł/m²
Długołęka, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 8 586 m² |
| Numer ogłoszenia | 19382 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Długołęce (gm. Długołęka, pow. wrocławski), składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 8 586 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć telekomunikacyjna. Na granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z kostki prefabrykowanej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 5 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i biurowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 91 m, a stacja kolejowa w promieniu 0,5 km.
Opis dodany przez agenta
Do sprzedaży jest teren w Długołęce o łącznej pow. 8500m2. Składa się z kilku działek i objęta jest MPZP.
Jedna z działek zabudowana jest budynkiem do gruntownego remontu lub wyburzenia.
Do terenu dojazd jest z dwóch stron. Do centrum Wrocławia jest zaledwie 15km. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele znaczących przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami.
Teren jest płaski. Przy działce jest gaz, wodociąg, kanalizacja, energia.
Funkcja wiodąca terenu to zabudowa usługowo-mieszkaniowa (U/MN) .
Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
Za zgodne z miejscowym planem uznaje się ponadto:
a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
b) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych,
e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki;
Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo - mieszkaniowej powinna wynosić min. 1200m 2 .
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :)
Renata Sadowa
Agent Nieruchomości
ATA sp. z o.o.
Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2
tel. kom.: 696 463 515
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Oleśnicka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 12.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oleśnica - 14.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 581 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 368 nawierzchnia - masa bitumiczna | 98 m |
Droga powiatowa nr 1341D nawierzchnia - masa bitumiczna | 223 m |
Droga krajowa nr E67|S8 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5019 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A8|E67 | 12 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 5 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 47 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 28 |
| Budynki biurowe | 6 |
| Budynki handlowo-usługowe | 4 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 63 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 1 |
| Budynki przemysłowe | 2 |
| Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej | 2 |
| Zbiornik silos i budynki magazynowe | 3 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 91 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Długołęka - 92 m |
| Dworzec autobusowy | Oleśnica - 14 km |
| Przystanek kolejowy | Wrocław - 5 km |
| Stacja kolejowa | Długołęka - 0 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
2 550 900 zł
297 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
