Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Częstochowa
Cena brutto:
8 500 000 zł
1 807 zł/m²
Częstochowa, Częstochowa, Częstochowa, śląskie
| Powierzchnia wyliczona | 4 705 m² |
| Numer ogłoszenia | 40292 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Częstochowie (gm. Częstochowa, pow. Częstochowa) o powierzchni 4 705 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, ciepłownicza, telekomunikacyjna. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 49 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,2 km.
Opis dodany przez agenta NFORMACJE I DANE TECHNICZNE: Na działce o powierzchni 4724 m2 zlokalizowane są dwa budynki, których atutem jest możliwość szybkiej i niskonakładowej zmiany funkcji przeznaczenia (biurowiec, hotel, szkoła itp.). Budynek główny zrealizowanym w latach 60-tych o trzech kondygnacjach naziemnych oraz jednej w poziomie gruntu (piwnice użytkowe). Powierzchnia zabudowy wynosi 1200 m2, kubatura 17500 m3. Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Powierzchnia użytkowa: Piwnice - 800 m2, parter - 880 m2, I piętro - 980 m2, II piętro - 980 m2 Konstrukcja typu ciężkiego słupowo-ryglowa, żelbetowa, prefabrykowana z wypełnieniem z PGS i cegły. Ściany piwnic betonowe monolityczne, słupy i rygle żelbetowe prefabrykowane. Strop nad piwnicą żelbetowy monolityczny, pozostałe płytowe, żelbetowe prefabrykowane. Stropodach z płyt korytkowych na ściankach ażurowych. Schody żelbetowe monolityczne. Posadzki lastrico. Komunikacja szybem windowym pośrodku budowli oraz dwoma klatkami schodowymi po przeciwległych bokach. Konstrukcja budynku pozwala na przenoszenie znacznych obciążeń. Ponadto daje wysoką uniwersalność, szybkiej i niskonakładowej zmiany funkcji przeznaczenia. Układ architektoniczny i związany z nim system komunikacji pozwala na podział budynku jako produkcyjno-biurowego, według kondygnacji i prowadzenie niezależnej działalności przez kilka podmiotów gospodarczych. Transformator zainstalowany bezpośrednio w sąsiedztwie daje nieograniczoną możliwość korzystania z energii elektrycznej. Na terenie posesji funkcjonuje przyłącze magistrali ciepłowni miejskiej. W piwnicach mieści się również pomieszczenie dawnej kotłowni, co umożliwia zmianę sposobu ogrzewania. Do budynku głównego, od strony zachodniej, przylega dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, połączony przewiązką z budynkiem głównym magazyn. Posiada niezależny szyb windowy oraz schody żelbetowe. Powierzchnia zabudowy 260 m2, kubatura 1580 m3, powierzchnia parteru 232 m2, powierzchnia piętra 232 m2. Na terenie obiektu dostępne miejsce na przestronny parking. Działka jest ogrodzona z bramą wjazdową, zlokalizowana przy asfaltowej drodze publicznej. Dostępne media: energia, sieć wod.-kan. , c.o. i cwu z sieci miejskiej. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja, - bardzo dobra komunikacja - budynek do własnej aranżacji - sąsiedztwo zabudowa mieszkaniowa, usługi, pensjonaty, gastronomia. Cena brutto: 8 500 000 zł. Zapraszam na prezentacje. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@ Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa. Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Obniżenie Krzepickie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Katowice - 62.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Częstochowa - 1.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 275 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 10m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 6607S nawierzchnia - masa bitumiczna | 15 m |
Droga krajowa nr 46 nawierzchnia - masa bitumiczna | 47 m |
Droga wojewodzka nr 483 nawierzchnia - masa bitumiczna | 620 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S1 | 41 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 39 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 34 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Częstochowa - 50 m |
| Dworzec autobusowy | Częstochowa - 1 km |
| Przystanek kolejowy | Częstochowa - 2 km |
| Stacja kolejowa | Częstochowa - 1 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach im. W. Korfantego - 39 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
8 500 000 zł
1 807 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
