Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Częstochowa
Cena brutto:
169 000 zł
154 zł/m²
Częstochowa, Częstochowa, Częstochowa, śląskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 095 m² |
| Numer ogłoszenia | 35298 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Częstochowie (gm. Częstochowa, pow. Częstochowa) o powierzchni 1 095 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć gazowa, ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,3 km, a stacja kolejowa w promieniu 4,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, niezabudowana stanowiąca działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 720/2 o powierzchni 1.097 m², znajdująca się w Częstochowie na ul. Wirażowej, w dzielnica Błeszno, obręb Brzeziny Wielkie (woj. śląskie). Jest to idealna działka dla osób, które chcą wybudować swój dom w spokojnym, cichym miejscu jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta. Prezentowana nieruchomość ma nieregularny kształt zbliżony do trapezu oraz bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej na ul. Wirażowej oraz ma dostęp do projektowanej drogi gminnej o długości około 316 m, która jest inwestycją drogową pod nazwą Budowa łącznika drogowego ulic Wirażowej i Żyznej w Częstochowie. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja w drodze na ul. Wirażowej. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: Decyzją nr 727 Prezydenta Miasta Częstochowy działka ta ma wydane następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2. linia zabudowy – w odniesieniu do ulicy Wirażowej zgodnie z załącznikiem graficznym oraz w odległości min. 6 m od drogi wewnętrznej po północnej stronie terenu inwestycji, 3. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – nie więcej niż 20%, 4. wielkość powierzchni biologicznie czynnej terenu – nie mniej niż 50%, 5. ustala się front terenu przeznaczonego pod zabudowę od strony projektowanej drogi wewnętrznej, z której planowany jest główny wjazd lub wejście do budynku, tj. od strony północnej, 6. dla budynku mieszkalnego: - szerokość elewacji frontowej – 15 m +/- 20%, - wysokość górnej krawędzie elewacji frontowej – do 60m (mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu), - geometria dachu – dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci do 45 stopni; kierunek głównej kalenicy w dostosowaniu do bryły budynku, wysokość głównej kalenicy – do 9 m. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: W sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz pojedyncza usługowa i mieszkaniowa zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa w odległości 100m, sala bankietowa, kościół, nieużytkowane tereny rolnicze oraz dolina rzeki Brzezinki. Odległość do centrum miasta Częstochowy ok. 9 km. ATUTY: Ta działka to doskonałe miejsce dla osób planujących budowę komfortowego domu w cichej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Położona w spokojnej części Częstochowy, w otoczeniu niskiej zabudowy i zaledwie 100 m od szkoły, zapewnia wygodę i szybki dojazd do centrum. Działka nr 720/2 sąsiaduje z działką nr. ewid. 721, o powierzchni 814 m², która również jest na sprzedaż. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz zachęcam do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Kinga Szostek tel.: +48 668 620 611 e-mail: k.szostek@ Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Obniżenie Górnej Warty |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Katowice - 54.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Częstochowa - 5.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 137 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1054S nawierzchnia - masa bitumiczna | 144 m |
Droga wojewodzka nr 908 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2011 m |
Droga krajowa nr A1 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3383 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1 | 4 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S1 | 33 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 11 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Częstochowa - 1268 m |
| Dworzec autobusowy | Częstochowa - 6 km |
| Przystanek kolejowy | Częstochowa - 6 km |
| Stacja kolejowa | Częstochowa Stradom - 5 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach im. W. Korfantego - 32 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 10 lat (Brzezinka) | 1% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Brzezinka) | 3% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Brzezinka) | 8% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
169 000 zł
154 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
