Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Cząstków Polski
Cena brutto:
570 000 zł
121 zł/m²
Cząstków Polski, Czosnów, nowodworski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 4 727 m² |
| Numer ogłoszenia | 37770 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Cząstkowie Polskim (gm. Czosnów, pow. nowodworski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 4 727 m². Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 10 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 423 m, a stacja kolejowa w promieniu 5,5 km.
Opis dodany przez agenta Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej w Cząstkowie Polskim, w gminie Czosnów (powiat nowodworski), oddalonej od Centrum Warszawy zaledwie 26km. Działka składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych – nr 466 i 467 – o łącznej powierzchni 4731 m². To teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego. Lokalizacja Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, w otoczeniu (ok 300m) nowej zabudowy mieszkaniowej. Bliskość trasy S7 (zaledwie kilka minut) zapewnia świetne połączenie z Warszawą oraz Nowym Dworem Mazowieckim. Działka położona jest przy drodze polnej a dodatkowo zabezpieczona jest udziałem w drodze wewnętrznej Charakterystyka działki Łączna powierzchnia: 4731 m² Numery ewidencyjne: 466 i 467 Kształt: regularny, prostokątny Dojazd: droga polna Media: w drodze ok 170-300 m – do podłączenia według projektu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Teren objęty jest korzystnym MPZP, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: Formy zabudowy: budynki wolnostojące oraz bliźniacze Wysokość zabudowy: do 11 metrów, do trzech kondygnacji naziemnych (w tym trzecia jako poddasze użytkowe) Dachy: dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 20° do 45° Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% (0,25) powierzchni działki Zabudowa dodatkowa: możliwa budowa budynków gospodarczych i garażowych, o jednej kondygnacji, wysokości do 6 metrów Minimalna powierzchnia nowej działki: 800 m² – pod zabudowę bliźniaczą 1200 m² – pod zabudowę wolnostojącą Możliwości inwestycyjne Działka stwarza idealne warunki pod: kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaków podział gruntu na mniejsze działki budowlane zgodnie z MPZP budowę dużego domu z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną i gospodarczą (np. garaż, altana, budynek gospodarczy) Najważniejsze atuty: Korzystny MPZP – elastyczność i wiele możliwych form zabudowy Bliskość trasy S7 i szybki dojazd do Warszawy Atrakcyjna, rozwijająca się okolica Możliwość podziału gruntu zgodnie z planem Spokojne, zielone otoczenie z dostępem do natury Udział w drodze – zapewniony dojazd To nieruchomość, która daje realne możliwości zyskownej inwestycji lub komfortowego zamieszkania. Atrakcyjna lokalizacja, dobre parametry gruntu oraz przejrzyste warunki planistyczne czynią z tej oferty wyjątkową okazję na rynku. Cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT Skontaktuj się z nami, by uzyskać szczegóły! Opiekun oferty: Sylwia Żynda tel. 664 389 715 mail. s.zynda@ "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 24.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Mazowiecki - 5.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 279 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 200m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 217 m |
Droga powiatowa nr 2420W nawierzchnia - masa bitumiczna | 874 m |
Droga wojewodzka nr 639 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2625 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 21 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 10 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 5 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Czosnów - 424 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Wieliszew - 5 km |
| Stacja kolejowa | Nowy Dwór Mazowiecki - 5 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 10 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku narodowego Kampinoski Park Narodowy - otulina | 100% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
570 000 zł
121 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
