Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Ciechanów
Cena brutto:
4 599 000 zł
122 zł/m²
Ciechanów, Ciechanów, ciechanowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 37 598 m² |
| Numer ogłoszenia | 46775 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Ciechanowie (gm. Ciechanów, pow. ciechanowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 37 598 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 7 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 21 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 101 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,9 km.
Opis dodany przez agenta WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA ! Na sprzedaż atrakcyjne dwie działki inwestycyjna o powierzchni 37640 m² położona w Ciechanowie przy ul. Gostkowska 78, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Działka nr 1132- Powierzchnia: 3.5346 ha - Oznaczenie: S/ŁIII, N, RIIIa, RIVa Działka nr 1133- Powierzchnia: 0.2294 ha - Oznaczenie: RIVa Najważniejsze atuty nieruchomości: - Duża powierzchnia – idealna pod inwestycję deweloperską (osiedle domów / zabudowa jednorodzinna) - Bezpośredni dostęp do drogi głównej o nawierzchni asfaltowej - Prąd, kanalizacja, woda na działce - Gaz po drugiej stronie drogi Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę handlowo- usługową. Został złożony wniosek w 2024 roku o zmianę charakteru działki na mieszkaniowo- usługową, co stwarza szerokie możliwości realizacji przedsięwzięć komercyjnych. Działki stanowią doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod obiekty mieszkaniowe , usługowe lub ośrodek edukacyjno-przedszkolnego. Teren niezabudowany, znajduje się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej usytuowanej w ulicy Gostkowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i biznesowej, gwarantuje doskonałą ekspozycję, dostępność komunikacyjną oraz wysoki potencjał komercyjny przedsięwzięcia. Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację projektu deweloperskiego w atrakcyjnej lokalizacji blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Urszula Merchel Doradca ds. Nieruchomości – Properton tel. 500 350 957
Lokalizacja
| Mezoregion | Wysoczyzna Ciechanowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 77.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Ciechanów - 2.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1100 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | brak danych |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | brak danych |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 121361W|121362W|617 nawierzchnia - masa bitumiczna | 391 m |
Droga powiatowa nr 1237W nawierzchnia - masa bitumiczna | 633 m |
Droga krajowa nr 60 nawierzchnia - masa bitumiczna | 779 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 79 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 21 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 79 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Ciechanów - 102 m |
| Dworzec autobusowy | Ciechanów - 2 km |
| Przystanek kolejowy | Ciechanów - 3 km |
| Stacja kolejowa | Ciechanów - 2 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 49 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 8 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 10 lat (Łydynia) | 22% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Łydynia) | 23% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Łydynia) | 25% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
| Teren podmokły | 1% powierzchni działki |
Formy ochrony przyrody
| Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Dolina Rzeki Łydyni | 21% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Cena brutto:
4 599 000 zł
122 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
